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聂左道:“女人,如果真的喜欢那房子,明天我们去亚伦银行办手续,先交了首付。,我可以从亚伦银行贷款。”vip融资特权,小威廉给的,贷个两三百万做首付没有问题。
但是麦妍和聂左不是一条思想的,点头:“我一直担心一万定金会有变故,如果房价再上涨,房地产公司给我们两万违约金就可以了。亚伦银行不错,住房贷款的利息比较低。不过得先和客户经理联系一下,能不能首付分期付。”
首付分期付是房地产商和银行共同搞出来名词,比如这960万的首付,可以一年分期,等同是银行先帮你给了960万首付,然后你不仅要还960万的贷款,还要还1600万的贷款。只是将首付压力降低了,这是应对首付比例不低于30%政策的一个对策。为了应对这个对策,政策变成了首付可以低到25%……
“好。”聂左也不说什么,3200万房子,首付700万。那每月还款是20万,自己每月有十万美元左右的资金,可以轻松应付。加上麦妍公司具备一定营利性,生活还是很轻松的。
……
生活规划有了着落,麦妍颇为兴奋,当晚就开始琢磨怎么装修房子,聂左在床上打滚等待,最后说,林少说过了,我结婚送装修,送电器,条件是我们孩子认他做干爹。麦妍很理智的计算出,自己的设计能力绝对比专业设计公司差,于是放下一切,不再想那么多。
第二天,聂左请假,夏娃叽里呱啦的列出数据,表示聂左这个月的请假天数直线飙升。聂左挂了电话,重新拨打夏娃电话。说自己今天要去长约公司亚伦银行查验安保情况。夏娃当场无语,想把手中油条塞进聂左的喉咙中。
麦妍请假就简单了,打个电话给秘书倪金侠,今天上午有事没办法去公司,不重要的事部门负责人自己处理,有重要事再联系她。
早上九点到达亚伦银行,到了二楼,聂左看了一眼左侧区域的金库,音乐会油画就在里面。最近戴剑不和自己谈论音乐会了,不知道这家伙是不是打算自己单干。转向右侧。一名客户经理迎接上来,售楼顾问已经到了。昨晚联系客户经理,他表示可以采用首付分期付的方式,麦妍计算后接受,通知了售楼顾问,今天算是正式签约。手续挺麻烦的,要先和售楼顾问签,售楼顾问要送回公司行政部盖章,贷款就和售楼顾问无关了。但是她也会回来帮助和指导,毕竟是大客户。
由于亚伦银行的贷款利息比较低,贷款的人挺多,亚伦银行服务很好。有专门的客户经理一对一的接待,不过为了保证质量,需要提前预约。银行经理是个老外,当服务人员忙不过来时候。他还会亲自给客户们倒水,有什么困难都可以找他,他会中文。虽然很一般,但交流没有问题。
要签的名字非常多,签的聂左和麦妍是头昏脑胀,以至于到了最后,售楼顾问和客户经理说哪里签字,他们就签,几乎没有精力去看条款。客户经理看出两人疲惫,在售楼顾问的签字完成后,他建议两人休息一下,享受一杯咖啡。因为他已经准备好了一堆还要两人要签要写要看的文件。
服务人员比较少,银行经理亲自送上了咖啡,还和聂左、麦妍交谈了一会。贷款是银行最主要的业务,也是银行盈利的主要部分。至于跨行转账需要手续费,纯粹是为了恶心非vip的穷人而已,银行赚不了几个钱。
聂左和麦妍开始继续签字,聂左抬头转动下脑袋,他不太适合文案工作,这一抬头,看见了银行经理。和一名老外有说有笑的闲聊一般走向金库。银行经理是正常办公时间唯一持有金库钥匙和密码的人,非正常办公时间由值班经理负责。
聂左继续低头写文件,需要填写简历,银行信用证明,收入证明等等。还好亚伦银行比较人性化,打电话,使用传真就可以,否则聂左和麦妍需要跑很多次。书写到单位时候,聂左笔一停,不对,有点不对啊……
哪里不对?银行经理不对,银行经理不可能和客户那么亲热,即使是朋友,亚伦银行有很严格的规章制度,两人几乎是贴在一起,这不太适合。再回忆银行经理的表情,虽然是笑脸,但是比较僵化。和银行经理在一起的男子一只手在风衣口袋中……
聂左抬头看向金库外,都是落地玻璃,可以看见金库外有两名保安站立,金库门关闭,银行经理和那老外应该是进入了金库。这很正常,但是也有些不正常,因为距离两名保安不远,有两名靠在... -->>
聂左道:“女人,如果真的喜欢那房子,明天我们去亚伦银行办手续,先交了首付。,我可以从亚伦银行贷款。”vip融资特权,小威廉给的,贷个两三百万做首付没有问题。
但是麦妍和聂左不是一条思想的,点头:“我一直担心一万定金会有变故,如果房价再上涨,房地产公司给我们两万违约金就可以了。亚伦银行不错,住房贷款的利息比较低。不过得先和客户经理联系一下,能不能首付分期付。”
首付分期付是房地产商和银行共同搞出来名词,比如这960万的首付,可以一年分期,等同是银行先帮你给了960万首付,然后你不仅要还960万的贷款,还要还1600万的贷款。只是将首付压力降低了,这是应对首付比例不低于30%政策的一个对策。为了应对这个对策,政策变成了首付可以低到25%……
“好。”聂左也不说什么,3200万房子,首付700万。那每月还款是20万,自己每月有十万美元左右的资金,可以轻松应付。加上麦妍公司具备一定营利性,生活还是很轻松的。
……
生活规划有了着落,麦妍颇为兴奋,当晚就开始琢磨怎么装修房子,聂左在床上打滚等待,最后说,林少说过了,我结婚送装修,送电器,条件是我们孩子认他做干爹。麦妍很理智的计算出,自己的设计能力绝对比专业设计公司差,于是放下一切,不再想那么多。
第二天,聂左请假,夏娃叽里呱啦的列出数据,表示聂左这个月的请假天数直线飙升。聂左挂了电话,重新拨打夏娃电话。说自己今天要去长约公司亚伦银行查验安保情况。夏娃当场无语,想把手中油条塞进聂左的喉咙中。
麦妍请假就简单了,打个电话给秘书倪金侠,今天上午有事没办法去公司,不重要的事部门负责人自己处理,有重要事再联系她。
早上九点到达亚伦银行,到了二楼,聂左看了一眼左侧区域的金库,音乐会油画就在里面。最近戴剑不和自己谈论音乐会了,不知道这家伙是不是打算自己单干。转向右侧。一名客户经理迎接上来,售楼顾问已经到了。昨晚联系客户经理,他表示可以采用首付分期付的方式,麦妍计算后接受,通知了售楼顾问,今天算是正式签约。手续挺麻烦的,要先和售楼顾问签,售楼顾问要送回公司行政部盖章,贷款就和售楼顾问无关了。但是她也会回来帮助和指导,毕竟是大客户。
由于亚伦银行的贷款利息比较低,贷款的人挺多,亚伦银行服务很好。有专门的客户经理一对一的接待,不过为了保证质量,需要提前预约。银行经理是个老外,当服务人员忙不过来时候。他还会亲自给客户们倒水,有什么困难都可以找他,他会中文。虽然很一般,但交流没有问题。
要签的名字非常多,签的聂左和麦妍是头昏脑胀,以至于到了最后,售楼顾问和客户经理说哪里签字,他们就签,几乎没有精力去看条款。客户经理看出两人疲惫,在售楼顾问的签字完成后,他建议两人休息一下,享受一杯咖啡。因为他已经准备好了一堆还要两人要签要写要看的文件。
服务人员比较少,银行经理亲自送上了咖啡,还和聂左、麦妍交谈了一会。贷款是银行最主要的业务,也是银行盈利的主要部分。至于跨行转账需要手续费,纯粹是为了恶心非vip的穷人而已,银行赚不了几个钱。
聂左和麦妍开始继续签字,聂左抬头转动下脑袋,他不太适合文案工作,这一抬头,看见了银行经理。和一名老外有说有笑的闲聊一般走向金库。银行经理是正常办公时间唯一持有金库钥匙和密码的人,非正常办公时间由值班经理负责。
聂左继续低头写文件,需要填写简历,银行信用证明,收入证明等等。还好亚伦银行比较人性化,打电话,使用传真就可以,否则聂左和麦妍需要跑很多次。书写到单位时候,聂左笔一停,不对,有点不对啊……
哪里不对?银行经理不对,银行经理不可能和客户那么亲热,即使是朋友,亚伦银行有很严格的规章制度,两人几乎是贴在一起,这不太适合。再回忆银行经理的表情,虽然是笑脸,但是比较僵化。和银行经理在一起的男子一只手在风衣口袋中……
聂左抬头看向金库外,都是落地玻璃,可以看见金库外有两名保安站立,金库门关闭,银行经理和那老外应该是进入了金库。这很正常,但是也有些不正常,因为距离两名保安不远,有两名靠在... -->>
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