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楚灵珍狐疑地看看他,但还是点头:“做哪一行都辛苦。不过我做这个工作的时间确实不算长,才三个月,所以,您放心,我没有那种老牌售楼员的不良毛病。这房子,该是怎么样,我都会清楚地告知,不会隐瞒。”
王汉微微一笑.没有买过房,也没有接触过售楼人员,所以楚灵珍这话他无从比较,但楚灵珍本人,以前在学校里时,倒是不太说谎。
他故意问:“我看这两套房子还算不错,怎么没有人买呢?”
“王先生您真有眼光!”楚灵珍立刻朝他恭维地竖起大拇指:“其实您现在来买房,是赶上了时候。这几套别墅,算是我们公司最贵的房子了,设计也是极好的,相信刚才您应该看得出来。”
“之所以一直没有卖出去,并不是房子不好,而是我们老板以前想囤房,没有对外卖。不过最近,老板急需要用钱,就把这几套房子拿出来。”
“不过我们老板也说了,500平方米的这两套,我们只卖其中的一套。458平方米的两套别墅,我们也只卖一套。先由客人挑两套,剩下的他至少两年内不会卖。这两种户型的卖出两套来,也差不多能回笼资金了。”
哎,这个说话就真的有意思了。
方才王汉看得清楚,这恒大公馆的别墅,面积越大,设计得越是精心,而且那气场也越是融合,显然当初的承建商和投资商当中都有懂行的人。如果只是纯粹将这些拿出来面向市场,然后放风说只卖其中的两套,那或者是故弄玄虚,在造势,是一种销售手段。
但照现在这样,敢放口指定面积的只卖一套,剩一套两年内不卖的,那是真正的不想卖。
否则,一旦有客户买了其中一套,就能知道另一套在短期内是否有住人。能住进这里来的,都是好面子的啊!这样放话,再又毁约,那是要招人恨的。
王汉微笑起来:“你们老板真是有魄力。”
楚灵珍的脸上却不见被称赞的欢喜,只是微有些遗憾地笑笑。
王汉突然好奇起来:“那你既然只在这里做了三个月,又卖了几套别墅?”
看她那憔悴而且微有些落寞的样子,只怕业绩不佳。
楚灵珍勉强笑笑:“还好,一个月前,我卖了一套,总算能在这滨海市站住脚,维持生活。当然,如果您愿意,再定下一套房,我可就托您的福,再坚持三个月没有问题了.”
“咦,不错嘛!”王汉很意外,对她另眼相看,故意问:“难道你本身就是学销售的?销售精英?”
“哪,”楚灵珍自嘲一笑:“我这水平,哪敢称销售精英?不过我以前学的是生态农业,好歹对别墅里的环境维护有点概念,客人来了,我介绍介绍,出出主意,符合客人心意了,就愿意下单。像您这样的大老板,肯买别墅,那肯定是不差钱,想买个舒服。生态,有时候就代表着身体健康和舒服喽!”
“嗯,说的有理!”王汉很是欣赏地看她,大赞:“那好,你帮我算算这套房需要多少钱吧!”
楚灵珍眼睛一亮,脸上的憔悴淡化了少许:“您相中了?”
“呵呵,老同学,是你说得好... -->>
楚灵珍狐疑地看看他,但还是点头:“做哪一行都辛苦。不过我做这个工作的时间确实不算长,才三个月,所以,您放心,我没有那种老牌售楼员的不良毛病。这房子,该是怎么样,我都会清楚地告知,不会隐瞒。”
王汉微微一笑.没有买过房,也没有接触过售楼人员,所以楚灵珍这话他无从比较,但楚灵珍本人,以前在学校里时,倒是不太说谎。
他故意问:“我看这两套房子还算不错,怎么没有人买呢?”
“王先生您真有眼光!”楚灵珍立刻朝他恭维地竖起大拇指:“其实您现在来买房,是赶上了时候。这几套别墅,算是我们公司最贵的房子了,设计也是极好的,相信刚才您应该看得出来。”
“之所以一直没有卖出去,并不是房子不好,而是我们老板以前想囤房,没有对外卖。不过最近,老板急需要用钱,就把这几套房子拿出来。”
“不过我们老板也说了,500平方米的这两套,我们只卖其中的一套。458平方米的两套别墅,我们也只卖一套。先由客人挑两套,剩下的他至少两年内不会卖。这两种户型的卖出两套来,也差不多能回笼资金了。”
哎,这个说话就真的有意思了。
方才王汉看得清楚,这恒大公馆的别墅,面积越大,设计得越是精心,而且那气场也越是融合,显然当初的承建商和投资商当中都有懂行的人。如果只是纯粹将这些拿出来面向市场,然后放风说只卖其中的两套,那或者是故弄玄虚,在造势,是一种销售手段。
但照现在这样,敢放口指定面积的只卖一套,剩一套两年内不卖的,那是真正的不想卖。
否则,一旦有客户买了其中一套,就能知道另一套在短期内是否有住人。能住进这里来的,都是好面子的啊!这样放话,再又毁约,那是要招人恨的。
王汉微笑起来:“你们老板真是有魄力。”
楚灵珍的脸上却不见被称赞的欢喜,只是微有些遗憾地笑笑。
王汉突然好奇起来:“那你既然只在这里做了三个月,又卖了几套别墅?”
看她那憔悴而且微有些落寞的样子,只怕业绩不佳。
楚灵珍勉强笑笑:“还好,一个月前,我卖了一套,总算能在这滨海市站住脚,维持生活。当然,如果您愿意,再定下一套房,我可就托您的福,再坚持三个月没有问题了.”
“咦,不错嘛!”王汉很意外,对她另眼相看,故意问:“难道你本身就是学销售的?销售精英?”
“哪,”楚灵珍自嘲一笑:“我这水平,哪敢称销售精英?不过我以前学的是生态农业,好歹对别墅里的环境维护有点概念,客人来了,我介绍介绍,出出主意,符合客人心意了,就愿意下单。像您这样的大老板,肯买别墅,那肯定是不差钱,想买个舒服。生态,有时候就代表着身体健康和舒服喽!”
“嗯,说的有理!”王汉很是欣赏地看她,大赞:“那好,你帮我算算这套房需要多少钱吧!”
楚灵珍眼睛一亮,脸上的憔悴淡化了少许:“您相中了?”
“呵呵,老同学,是你说得好... -->>
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