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房地产的暴利在后世无人不知，大部分家庭买房子都要用半辈子的积蓄，房产企业赚的盆满钵满，对其他行业形成了严重的挤兑。
李牧刚到京华大学，第二年学院组织老师到欧洲旅游，一共十天，学校报销一半，自费一半，差不多要一万四的样子。他原本对出国旅游没有太大的兴趣，但是闲来无事，索性就报了名。
他刚进学院工资并不是很高，一万多对他来说不是小数目，差不多两个月的工资了，但还能接受。他的一个同事，教制冷的，进学校已经四年了，工资差不多有一万。一直都嚷嚷着要去欧洲旅游，现在有机会了反倒没有报名。
李牧问他原因，他倒了一肚子的苦水，刚买了房子，积蓄花的一干二净，接下来的二十年每个月都要还八千多的月供，工资还剩下一千多，不敢逛超市，很少在外边吃饭，用的手机也是几百块的低档机。
华夏的经济总量在世界上排名第二，房地产最少要占到20%以上，如果再加上建材和人工，这个比例还会更大。想想看如果房子价格没有那么贵，那么大部分家庭的消费能力都可以提升一大截，这部分消费能力可以释放到各个领域。
可以买车，可以买电子用品，可以有一场说走就走的旅行，可以毫无顾忌地到餐馆享受一顿美味！
房价贵，贵在哪呢？
首先是土地出让金，大约占到房子总成本的百分之四十，营业税百分之五，城建税，教育附加，土地增值税，印花等等加起来大约百分之五。
也就是说明面上国家税费占了房子成本的一半，当然中国做生意七分关系三分人情，再送送礼，买买购物卡花费的会更多。习大大上台后拍下一只苍蝇，非常小的苍蝇，几乎微不足道，一年收受好处费快四百万。
而这个苍蝇说出来都不敢相信，是一个文件录入员，也就是打字的。
一个打字员什么级别都没有，为何能贪污这么多？因为来房管局办事的太多，需要排队，如此一来就给了他操作的空间，掏钱的先打印，不掏钱的往后排。
做房地产哪个不在银行贷几个亿的款，一天利息几十万，根本拖不起，为了早一天把四个证都办下来，都会掏钱了事。
这么高的意外成本，后世的房地产都能做的风生水起，没道理自己做不起来啊。
但李牧又不想出面做这事，毕竟他一个小官爵，放在长安屁都不是，想拿地很困难。即便是地拿下来了，万一有人来找事，自己也摆不平。这时唐家的作用就体现出来了，所谓朝中有人好做官，有唐俭这棵大树靠着，阻力会小很多。
当然李牧胃口也没有那么大，自己只要百分之二十的份子，但是水泥和红砖要从李家的厂矿中采购。他打算在长安兴建一个水泥厂和砖窑。
陕西和山西是有名的煤炭产地，有了煤其他的都不是事。
这项提议三人反应很冷淡，他们终究没看... -->>
房地产的暴利在后世无人不知，大部分家庭买房子都要用半辈子的积蓄，房产企业赚的盆满钵满，对其他行业形成了严重的挤兑。
李牧刚到京华大学，第二年学院组织老师到欧洲旅游，一共十天，学校报销一半，自费一半，差不多要一万四的样子。他原本对出国旅游没有太大的兴趣，但是闲来无事，索性就报了名。
他刚进学院工资并不是很高，一万多对他来说不是小数目，差不多两个月的工资了，但还能接受。他的一个同事，教制冷的，进学校已经四年了，工资差不多有一万。一直都嚷嚷着要去欧洲旅游，现在有机会了反倒没有报名。
李牧问他原因，他倒了一肚子的苦水，刚买了房子，积蓄花的一干二净，接下来的二十年每个月都要还八千多的月供，工资还剩下一千多，不敢逛超市，很少在外边吃饭，用的手机也是几百块的低档机。
华夏的经济总量在世界上排名第二，房地产最少要占到20%以上，如果再加上建材和人工，这个比例还会更大。想想看如果房子价格没有那么贵，那么大部分家庭的消费能力都可以提升一大截，这部分消费能力可以释放到各个领域。
可以买车，可以买电子用品，可以有一场说走就走的旅行，可以毫无顾忌地到餐馆享受一顿美味！
房价贵，贵在哪呢？
首先是土地出让金，大约占到房子总成本的百分之四十，营业税百分之五，城建税，教育附加，土地增值税，印花等等加起来大约百分之五。
也就是说明面上国家税费占了房子成本的一半，当然中国做生意七分关系三分人情，再送送礼，买买购物卡花费的会更多。习大大上台后拍下一只苍蝇，非常小的苍蝇，几乎微不足道，一年收受好处费快四百万。
而这个苍蝇说出来都不敢相信，是一个文件录入员，也就是打字的。
一个打字员什么级别都没有，为何能贪污这么多？因为来房管局办事的太多，需要排队，如此一来就给了他操作的空间，掏钱的先打印，不掏钱的往后排。
做房地产哪个不在银行贷几个亿的款，一天利息几十万，根本拖不起，为了早一天把四个证都办下来，都会掏钱了事。
这么高的意外成本，后世的房地产都能做的风生水起，没道理自己做不起来啊。
但李牧又不想出面做这事，毕竟他一个小官爵，放在长安屁都不是，想拿地很困难。即便是地拿下来了，万一有人来找事，自己也摆不平。这时唐家的作用就体现出来了，所谓朝中有人好做官，有唐俭这棵大树靠着，阻力会小很多。
当然李牧胃口也没有那么大，自己只要百分之二十的份子，但是水泥和红砖要从李家的厂矿中采购。他打算在长安兴建一个水泥厂和砖窑。
陕西和山西是有名的煤炭产地，有了煤其他的都不是事。
这项提议三人反应很冷淡，他们终究没看... -->>
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