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天会像高层人士一样住上别墅?
苏启走后,他坐在房子里想了很久很久,然后继续盯在了望远镜旁边。
苏启径直去了山炮的拳馆。
一进来,山炮就把他给拉进了办公室:“正有事找你呢!”
苏启疑惑:“什么事啊?”
“你现在还有别的投资不,我卡里资金都已经达到了四千万了,难受啊!”
苏启一阵无语:“你这么土豪了啊,估计现在整个浦山卡里躺着四千万现金到人,弯着手指头都能够数过来吧。”
山炮说:“总觉得这钱会发霉,你给我指点指点,现在拳馆也走上正路了,基本我可以撤身了。”
苏启想了下后说:“炮哥,还别说,这段时间我也在考虑一个事情,不适合我做,但应该非常适合你去做。”
山炮立马来了兴致:“快说!”
苏启说:“记得前几天我们那块地钉子户事情吧,其实这种事情肯定不止我们一个人遇到。”
“包括刚进来的万科,宏达他们都应该也在头痛。”
“你可以去注册一个公司,然后专门拿地,把地整平,然后握在自己手里。”
山炮有些疑惑:“你意思是让我去炒地?”
苏启摇了摇头:“可以这么理解,但又不能这么理解。”
“现在浦山的上市房产公司,已经有上十家,但是他们跟我们未上市的企业有很大的区别,那就是他们的项目需要对外公开。”
“只要涉及到拆迁,那么费用不可能做的标准化,所以他们肯定宁愿直接从个人手里拿地,因为个人手里的地,不存在那些拆迁户棘手的事情,能够节省不少的时间以及精力,对外财务也可以标准化。”
“炮哥你在浦山怎么也有点面子吧,土生土长的人,我相信那些钉子户在你面前总会给点面子吧,所以这事只适合你去做!”
山炮一拍脑袋:“绝啊,这是一条发财的路啊!我炒炒地就得发财啊!”
“不不不!”苏启赶紧打断:“我不是让你去炒地,这样政府是绝对不允许的,后续肯定会有高额的营业税出来,你所赚的利润肯定会被收税收走。”
“我意思是让你以合作的身份跟房企合作,占股的形式去获得利润,这样应该比你炒地还要赚钱,因为房价目前来看,08年之前肯定是一直是上涨状态的,这对你有好处。”
“当然了,如果炮哥你真能把这么个公司运作起来,我们启程地产以后所有拿地的工作就交给你去做,到时炮哥你还不嫌累到话,工程这块我也可以交给你。”
山炮猛抓脑袋,一阵迷糊,不过越想他越惊讶,等到明白了苏启的话后,他一拍大腿狂喜不已。
“苏启,你意思是如果我按你这条思路去做的话,以后每个楼盘都可能有我的股份?”
苏启笑了下说:“没错,就是这么回事。”
“行!我马上去做这个事情!”山炮突然又想起了什么一样,说:“对了,你怎么知道08年房价会暴跌?”
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天会像高层人士一样住上别墅?
苏启走后,他坐在房子里想了很久很久,然后继续盯在了望远镜旁边。
苏启径直去了山炮的拳馆。
一进来,山炮就把他给拉进了办公室:“正有事找你呢!”
苏启疑惑:“什么事啊?”
“你现在还有别的投资不,我卡里资金都已经达到了四千万了,难受啊!”
苏启一阵无语:“你这么土豪了啊,估计现在整个浦山卡里躺着四千万现金到人,弯着手指头都能够数过来吧。”
山炮说:“总觉得这钱会发霉,你给我指点指点,现在拳馆也走上正路了,基本我可以撤身了。”
苏启想了下后说:“炮哥,还别说,这段时间我也在考虑一个事情,不适合我做,但应该非常适合你去做。”
山炮立马来了兴致:“快说!”
苏启说:“记得前几天我们那块地钉子户事情吧,其实这种事情肯定不止我们一个人遇到。”
“包括刚进来的万科,宏达他们都应该也在头痛。”
“你可以去注册一个公司,然后专门拿地,把地整平,然后握在自己手里。”
山炮有些疑惑:“你意思是让我去炒地?”
苏启摇了摇头:“可以这么理解,但又不能这么理解。”
“现在浦山的上市房产公司,已经有上十家,但是他们跟我们未上市的企业有很大的区别,那就是他们的项目需要对外公开。”
“只要涉及到拆迁,那么费用不可能做的标准化,所以他们肯定宁愿直接从个人手里拿地,因为个人手里的地,不存在那些拆迁户棘手的事情,能够节省不少的时间以及精力,对外财务也可以标准化。”
“炮哥你在浦山怎么也有点面子吧,土生土长的人,我相信那些钉子户在你面前总会给点面子吧,所以这事只适合你去做!”
山炮一拍脑袋:“绝啊,这是一条发财的路啊!我炒炒地就得发财啊!”
“不不不!”苏启赶紧打断:“我不是让你去炒地,这样政府是绝对不允许的,后续肯定会有高额的营业税出来,你所赚的利润肯定会被收税收走。”
“我意思是让你以合作的身份跟房企合作,占股的形式去获得利润,这样应该比你炒地还要赚钱,因为房价目前来看,08年之前肯定是一直是上涨状态的,这对你有好处。”
“当然了,如果炮哥你真能把这么个公司运作起来,我们启程地产以后所有拿地的工作就交给你去做,到时炮哥你还不嫌累到话,工程这块我也可以交给你。”
山炮猛抓脑袋,一阵迷糊,不过越想他越惊讶,等到明白了苏启的话后,他一拍大腿狂喜不已。
“苏启,你意思是如果我按你这条思路去做的话,以后每个楼盘都可能有我的股份?”
苏启笑了下说:“没错,就是这么回事。”
“行!我马上去做这个事情!”山炮突然又想起了什么一样,说:“对了,你怎么知道08年房价会暴跌?”
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