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嘛。
美元的贬值自然加剧了香江的经济危机，大量市民前往银行兑换其他货币，如英镑、日元，反正市民不想再持有美元。
从何家别墅离开后，李文迪又来到了祈年报社，何琪君这個‘煮熟的鸭子’不能飞了，再说了，郭翠婷对何琪君非常满意，他可不想家里人对自己有意见。
原本的香江经济危机对物业租金的影响不是很大，长新置业公司的大部分物业又在中环地区，可是现在石油禁运危机已经对香江各行各业产生很大的影响，其中包括地产行业，所以有些公司为了留住租客，主动降低了不少租金。
“明白１张文韬没有其他意思，只是想让李文迪了解一下当前的市场情况，以及同行们的处境，做出更好的判断。
根据前世的记忆，李文迪知道68美元不会是终点，反而是起点，在美元升值之前，黄金的价格会一路高歌猛进，也许能突破200美元/盎司。
这是前期股市太过于疯狂，银行贷款政策过于宽松（银行一边喊着谨慎投资，一边拼命借钱给股民，真是奇怪的现象），如今的银行出现了很多‘坏账’，至于损失，银行暂时没有（总体情况来说），可是银行手上积攒了大量的抵押物，包括金银珠宝、地皮物业、住房住宅。
“经济越来越不好了，旗下物业的招租出现了一点问题，空置率已经突破20%，中环物业的情况好一些，空置率是11%，不过暂时影响不了我们的贷款偿还。”张文韬又拿出一些文件，“我们是不是和其他公司一样开始降低租金？”
这些东西都会硬通货，但银行是讲究现金流的机构，担心出现挤提现象，所以银行还是需要将这些东西变成现金，如此才能稳妥。
李文迪站在巨大的落地窗前，注视着繁忙的维多利亚港，脑袋里没有多少欣赏美景的想法，反而是思绪万千。
张文韬送来了一批资料，上面都是一些快要被清盘的公司，李文迪还是仔细的翻阅了一下，发现里面多数的公司情况都是惨不忍睹，长新置业公司确实可以接下来其中一个盘子，不过之后的长新置业公司再无扩张的可能，甚至隐隐会有陷入经营困难的危机。
李文迪自然不会愚蠢到坐视执法人员上门，那些账目隐患他早已通过发行新股的方式弥补回来，至于私下违法交易的事情，他当然不会干，有的也是前任经营人的责任。
银行又陆续宣布增加存款利率，如今的年利率已经从73年初的一点多增涨到了三点多，增长率超过了100%，以此吸引市民们把手中的钱存进银行，可见银行的资金也开始捉襟见肘。
于是有不少资产不良的公司开始陷入泥淖，让执法部门查出了更多的猫腻，连一些经营者都被依法拘留，等待他们的也许是‘赤柱监狱几年旅游’。
与此同时，港府为了整顿股票市场，开始大举清理不合格的上市公司，特别是上市之时过分夸大资产值的公司，怀疑他们与交易所存在徇私舞弊的交易。
“降低吧，比同行再低一些，不过要那些租户签署长期的合同，最长不要超过两年。”李文迪预计地市复苏会在76年前后，如此刚好可以换一批租客。
“是！我马上去办１张文韬终于干了一件正事。
(本章完)
嘛。
美元的贬值自然加剧了香江的经济危机，大量市民前往银行兑换其他货币，如英镑、日元，反正市民不想再持有美元。
从何家别墅离开后，李文迪又来到了祈年报社，何琪君这個‘煮熟的鸭子’不能飞了，再说了，郭翠婷对何琪君非常满意，他可不想家里人对自己有意见。
原本的香江经济危机对物业租金的影响不是很大，长新置业公司的大部分物业又在中环地区，可是现在石油禁运危机已经对香江各行各业产生很大的影响，其中包括地产行业，所以有些公司为了留住租客，主动降低了不少租金。
“明白１张文韬没有其他意思，只是想让李文迪了解一下当前的市场情况，以及同行们的处境，做出更好的判断。
根据前世的记忆，李文迪知道68美元不会是终点，反而是起点，在美元升值之前，黄金的价格会一路高歌猛进，也许能突破200美元/盎司。
这是前期股市太过于疯狂，银行贷款政策过于宽松（银行一边喊着谨慎投资，一边拼命借钱给股民，真是奇怪的现象），如今的银行出现了很多‘坏账’，至于损失，银行暂时没有（总体情况来说），可是银行手上积攒了大量的抵押物，包括金银珠宝、地皮物业、住房住宅。
“经济越来越不好了，旗下物业的招租出现了一点问题，空置率已经突破20%，中环物业的情况好一些，空置率是11%，不过暂时影响不了我们的贷款偿还。”张文韬又拿出一些文件，“我们是不是和其他公司一样开始降低租金？”
这些东西都会硬通货，但银行是讲究现金流的机构，担心出现挤提现象，所以银行还是需要将这些东西变成现金，如此才能稳妥。
李文迪站在巨大的落地窗前，注视着繁忙的维多利亚港，脑袋里没有多少欣赏美景的想法，反而是思绪万千。
张文韬送来了一批资料，上面都是一些快要被清盘的公司，李文迪还是仔细的翻阅了一下，发现里面多数的公司情况都是惨不忍睹，长新置业公司确实可以接下来其中一个盘子，不过之后的长新置业公司再无扩张的可能，甚至隐隐会有陷入经营困难的危机。
李文迪自然不会愚蠢到坐视执法人员上门，那些账目隐患他早已通过发行新股的方式弥补回来，至于私下违法交易的事情，他当然不会干，有的也是前任经营人的责任。
银行又陆续宣布增加存款利率，如今的年利率已经从73年初的一点多增涨到了三点多，增长率超过了100%，以此吸引市民们把手中的钱存进银行，可见银行的资金也开始捉襟见肘。
于是有不少资产不良的公司开始陷入泥淖，让执法部门查出了更多的猫腻，连一些经营者都被依法拘留，等待他们的也许是‘赤柱监狱几年旅游’。
与此同时，港府为了整顿股票市场，开始大举清理不合格的上市公司，特别是上市之时过分夸大资产值的公司，怀疑他们与交易所存在徇私舞弊的交易。
“降低吧，比同行再低一些，不过要那些租户签署长期的合同，最长不要超过两年。”李文迪预计地市复苏会在76年前后，如此刚好可以换一批租客。
“是！我马上去办１张文韬终于干了一件正事。
(本章完)