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第248章 248【欠一个人情吧】
都城地产公司办公室
李文迪照例来此坐镇半天，算是给都城地产公司的职员吃一颗定心丸，知道老板还是很在意这家公司的。
其实，李文迪旗下的公司太多了，每周能安排的时间的很有限，加上如今是大发展时期，他又需要去寻找快速扩张的机会，工作日的时间是不太够的。
李文迪看着资料，对高艺说道“泰伟地产公司仅有一座环球大厦是我们想要的吗？”
泰伟地产有限公司是一家物业及地产开发并重发展的中小型企业，最为耀眼的资产是位于德辅道中的环球大厦，其他的物业地皮都是一些零散的资产，不过负债不严重，属于大灾过后比较优质的公司。
高艺想借机控制这家企业，完成都城地产公司的扩张计划。
于是，李文迪急忙搂起椅背上的外套，驱车来到汇丰银行。
“环球大厦按照签约当日的市价，再溢价2成卖给长江实业，如何？”李文迪盯着李家成的脸色。
两人又将一些细节谈了，直到午饭之后才各自离开。
一个小时后，吴雄脸上稍有喜色的走过来，“李生，你持有的180万股华昌建业公司股票已经全部抛售完毕，买入价位是0.7元，抛售价位是1.3元，利润108万元，扣除各项费用之后，回笼资金是222.3万元，回报率超过76%。”
中环某咖啡厅
李文迪与李家成面对面而坐，两人有一句没一句的聊着，似乎没有进入主题。
李文迪在办公室埋头苦想的一个上午，写写画画了几十页白纸，才想起前世的新鸿基证券公司是对华昌建业公司展开了收购案，而且这个收购案进行的时间很短，仅用了一周的时间便完成了，新鸿基证券公司付出了比较小的代价。
不过也有韦理斯觉得是个‘鸡肋’的计划，如与大昌地产公司的合作，韦理斯认为旗下的和记地产公司（上市）有足够的实力开发地皮，无需让利给大昌地产公司，至于李文迪的长新置业公司，韦理斯暂时不想得罪，但要是有机会，还是会将李文迪踢出局的。
至于新鸿基证券公司入主华昌建业公司后重整资产，让股民对华昌建业提高信心，股价重新攀升，李文迪丝毫不在乎，因为这一切需要时间，如果拖上一个月，那么对他来说都是亏损的。
既然是拉拢，自然要给予好处，不然股东哪里肯跟着造反。
“其他蓝筹股的涨势不如和记集团的，不过也有10%至25%之间的涨势。”吴雄板着脸说道。
他亲自找到在忙碌的吴雄，吴雄非常识趣，立刻扔下手上的客户，带着李文迪前往小型会议室，用纸杯端来一杯咖啡，“李生，先喝杯咖啡１
“胡曾强只答应给我们发行一定量的新股，总的持股量不能超过30%，而且在5年内只能支持他当泰伟地产公司的董事局主席，我猜测他也会认购一定量的新股，否则无法保证控股地位。”高艺分析说道。
大昌地产公司在陈德泰的经营下非常的稳健，原有能力开发大型住宅区的，却要为了减低风险，偏要与其他有实力的公司合作。
李文迪说道“那李生想如何分配泰伟地产公司的资产？”
“嗯１李文迪点点头，对着吴雄又问道“和记集团的股价如何了？涨势还可以吗？”
李家成的脸上没有丝毫的惊讶，他和李文迪打过交道的，很清楚李文迪不会一个蠢货。
赚了100万，这个数字虽然不大，但回报率很不错。
这已经比74年的环境好多了，不过比起72年、73年，就是一个渣渣了。
虽然韦理斯认为上任大班祁德尊是个‘好大喜功之人’，但有些大计划还是对公司的发展非常有用的，如与不少前景不错的公司进行了换股或者买入认购股票。
“其他的物业资产也是价值不菲的，只是比较零散，管理的人力物力需求较大。”高艺继续道“如果换股成功，我们可以趁机控股这家公司，环球大厦也会成为都城地产的资产。”
李家成的神色凝重起来，这个价格自然是贵了，“溢价1成？１
半年以来，韦理斯已经出售了不止20家小公司，回笼资金高达1.4亿元，极大的缓解了公司的债务困境，当然韦理斯也是心疼那些公司，也是经过再三斟酌才出售的，因为不能影响公司的一些既定计划。
但是这件事操作起来很麻烦，失败的可能性很高，胡曾强可不是什么糊涂的家伙，不过李家成都敢下手了，证明事情大有可为。
李文迪不承认这是平等的交易，还想强要李家成欠下一个人情。
李文迪又向吴雄询问了一些其他事情，得到了答案便离开了汇丰银行。
环球大厦的位置非常优越，与置地遮打大厦隔着一条马路相望，单是这块地皮便价值不菲。
于是，在下午开市的时候，李文迪来到了汇丰银行，此时的交易厅又多了不少股民，人声有些鼎沸。
见状，吴雄也不敢有任何的耽搁，匆忙跑进办公室。
怡和公司没有发起对仁孚行的收购、金门建筑公司的私有化，反倒是新鸿基证券公司率先对华昌建业有限公司发起进攻，当即宣布新鸿基证券公司持有华昌建业公司23%的股权，成为华昌建业公司第二大股东，会继续收购股票，增持到42%占比的股票。
华昌建业公司的股价闻声上涨，从0.7元一股涨到了1.1元一股，涨幅达56%，股民们开始竞相追逐华昌建业公司股票，依照往昔的收购案，这确实是值得投资的。 面对如此强劲的对手，华昌建业公司的股东们立刻召开了董事局会议，商议如何应对新鸿基证券公司的收购案，最后决定与新鸿基证券公司谈判，保证公司股东们的最大利益。
“好，需要我去查一查股价吗？你可以做到心中有数。”吴雄提醒说道。
“我旗下的长江实业可以按照市价买下中环的环球大厦，完成交易之后，长江实业会退出泰伟地产公司，将控制权还给李生。”李家成的目标也是环球大厦。
“对方是长江实业公司，老板你和他们的老板李家成打过交道，那是一個不能小瞧的人物。”高艺很严肃的说道。
于是，李文迪嗅到了赚钱的机会，虽然赚到的利润不会太大，但是在这个经济复苏的时期，已经算是不错的时机，毕竟新鸿基证券公司不是什么小门小户，是能与新鸿基地产公司并肩的企业。
其实，李文迪现在不想与谁争斗，正值并购案的大好时代，安静的吞并别的公司完成基础扩张才是正理，哪怕现在都赢了李家成，也会有其他的王家成冒出来。
“老板，我们都城地产原本持有泰伟地产公司21%的股份，只比大股东相差10%左右，而且都城地产旗下控有三座中环商厦，实力并不比泰伟地产公司弱小多少。”高艺说道“现在泰伟地产公司的老... -->>
第248章 248【欠一个人情吧】
都城地产公司办公室
李文迪照例来此坐镇半天，算是给都城地产公司的职员吃一颗定心丸，知道老板还是很在意这家公司的。
其实，李文迪旗下的公司太多了，每周能安排的时间的很有限，加上如今是大发展时期，他又需要去寻找快速扩张的机会，工作日的时间是不太够的。
李文迪看着资料，对高艺说道“泰伟地产公司仅有一座环球大厦是我们想要的吗？”
泰伟地产有限公司是一家物业及地产开发并重发展的中小型企业，最为耀眼的资产是位于德辅道中的环球大厦，其他的物业地皮都是一些零散的资产，不过负债不严重，属于大灾过后比较优质的公司。
高艺想借机控制这家企业，完成都城地产公司的扩张计划。
于是，李文迪急忙搂起椅背上的外套，驱车来到汇丰银行。
“环球大厦按照签约当日的市价，再溢价2成卖给长江实业，如何？”李文迪盯着李家成的脸色。
两人又将一些细节谈了，直到午饭之后才各自离开。
一个小时后，吴雄脸上稍有喜色的走过来，“李生，你持有的180万股华昌建业公司股票已经全部抛售完毕，买入价位是0.7元，抛售价位是1.3元，利润108万元，扣除各项费用之后，回笼资金是222.3万元，回报率超过76%。”
中环某咖啡厅
李文迪与李家成面对面而坐，两人有一句没一句的聊着，似乎没有进入主题。
李文迪在办公室埋头苦想的一个上午，写写画画了几十页白纸，才想起前世的新鸿基证券公司是对华昌建业公司展开了收购案，而且这个收购案进行的时间很短，仅用了一周的时间便完成了，新鸿基证券公司付出了比较小的代价。
不过也有韦理斯觉得是个‘鸡肋’的计划，如与大昌地产公司的合作，韦理斯认为旗下的和记地产公司（上市）有足够的实力开发地皮，无需让利给大昌地产公司，至于李文迪的长新置业公司，韦理斯暂时不想得罪，但要是有机会，还是会将李文迪踢出局的。
至于新鸿基证券公司入主华昌建业公司后重整资产，让股民对华昌建业提高信心，股价重新攀升，李文迪丝毫不在乎，因为这一切需要时间，如果拖上一个月，那么对他来说都是亏损的。
既然是拉拢，自然要给予好处，不然股东哪里肯跟着造反。
“其他蓝筹股的涨势不如和记集团的，不过也有10%至25%之间的涨势。”吴雄板着脸说道。
他亲自找到在忙碌的吴雄，吴雄非常识趣，立刻扔下手上的客户，带着李文迪前往小型会议室，用纸杯端来一杯咖啡，“李生，先喝杯咖啡１
“胡曾强只答应给我们发行一定量的新股，总的持股量不能超过30%，而且在5年内只能支持他当泰伟地产公司的董事局主席，我猜测他也会认购一定量的新股，否则无法保证控股地位。”高艺分析说道。
大昌地产公司在陈德泰的经营下非常的稳健，原有能力开发大型住宅区的，却要为了减低风险，偏要与其他有实力的公司合作。
李文迪说道“那李生想如何分配泰伟地产公司的资产？”
“嗯１李文迪点点头，对着吴雄又问道“和记集团的股价如何了？涨势还可以吗？”
李家成的脸上没有丝毫的惊讶，他和李文迪打过交道的，很清楚李文迪不会一个蠢货。
赚了100万，这个数字虽然不大，但回报率很不错。
这已经比74年的环境好多了，不过比起72年、73年，就是一个渣渣了。
虽然韦理斯认为上任大班祁德尊是个‘好大喜功之人’，但有些大计划还是对公司的发展非常有用的，如与不少前景不错的公司进行了换股或者买入认购股票。
“其他的物业资产也是价值不菲的，只是比较零散，管理的人力物力需求较大。”高艺继续道“如果换股成功，我们可以趁机控股这家公司，环球大厦也会成为都城地产的资产。”
李家成的神色凝重起来，这个价格自然是贵了，“溢价1成？１
半年以来，韦理斯已经出售了不止20家小公司，回笼资金高达1.4亿元，极大的缓解了公司的债务困境，当然韦理斯也是心疼那些公司，也是经过再三斟酌才出售的，因为不能影响公司的一些既定计划。
但是这件事操作起来很麻烦，失败的可能性很高，胡曾强可不是什么糊涂的家伙，不过李家成都敢下手了，证明事情大有可为。
李文迪不承认这是平等的交易，还想强要李家成欠下一个人情。
李文迪又向吴雄询问了一些其他事情，得到了答案便离开了汇丰银行。
环球大厦的位置非常优越，与置地遮打大厦隔着一条马路相望，单是这块地皮便价值不菲。
于是，在下午开市的时候，李文迪来到了汇丰银行，此时的交易厅又多了不少股民，人声有些鼎沸。
见状，吴雄也不敢有任何的耽搁，匆忙跑进办公室。
怡和公司没有发起对仁孚行的收购、金门建筑公司的私有化，反倒是新鸿基证券公司率先对华昌建业有限公司发起进攻，当即宣布新鸿基证券公司持有华昌建业公司23%的股权，成为华昌建业公司第二大股东，会继续收购股票，增持到42%占比的股票。
华昌建业公司的股价闻声上涨，从0.7元一股涨到了1.1元一股，涨幅达56%，股民们开始竞相追逐华昌建业公司股票，依照往昔的收购案，这确实是值得投资的。 面对如此强劲的对手，华昌建业公司的股东们立刻召开了董事局会议，商议如何应对新鸿基证券公司的收购案，最后决定与新鸿基证券公司谈判，保证公司股东们的最大利益。
“好，需要我去查一查股价吗？你可以做到心中有数。”吴雄提醒说道。
“我旗下的长江实业可以按照市价买下中环的环球大厦，完成交易之后，长江实业会退出泰伟地产公司，将控制权还给李生。”李家成的目标也是环球大厦。
“对方是长江实业公司，老板你和他们的老板李家成打过交道，那是一個不能小瞧的人物。”高艺很严肃的说道。
于是，李文迪嗅到了赚钱的机会，虽然赚到的利润不会太大，但是在这个经济复苏的时期，已经算是不错的时机，毕竟新鸿基证券公司不是什么小门小户，是能与新鸿基地产公司并肩的企业。
其实，李文迪现在不想与谁争斗，正值并购案的大好时代，安静的吞并别的公司完成基础扩张才是正理，哪怕现在都赢了李家成，也会有其他的王家成冒出来。
“老板，我们都城地产原本持有泰伟地产公司21%的股份，只比大股东相差10%左右，而且都城地产旗下控有三座中环商厦，实力并不比泰伟地产公司弱小多少。”高艺说道“现在泰伟地产公司的老... -->>
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