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嘿嘿，行个贿就是好，吴颖办事也利落，第二天就给我打电话，说已帮我联系那家公司的领导，让我过去谈谈。
我开车来到那座楼前，这房子怎么说呢，吴颖形容得还真贴切，就是个“矮胖子”九层楼，层高比一般办公楼高很多，至少有四米五以上，可是看过去一点也不高，因为实在太宽大了，长有四五十米、宽有四五十米，四周还挺宽裕，有良好的停车空间，远看过去矮矮壮壮的，像个蛮横霸道的大胖子，就这么盘踞在主干道边。
我喜欢！我真喜欢！不为别的，就为这家伙气势逼人，连矮胖子都能这么霸道。
以前老许我最胖的时候，别人总是叫我高胖子，嘿嘿，又高又胖的房子咱租不起，租个又矮又胖的应该没啥问题吧。高胖子租矮胖子，简直就是绝配，哈哈哈！
我走进这座楼，一楼是个已经搬空的大饭店，堆满了破损的桌椅和厨房工具，饭店正门边有个巨大的门厅，里面是四个电梯，我知道那位领导办公室在四楼，就不坐电梯，特意走楼梯上去，顺便看看这楼的内部结构。
这楼属于“回”字型结构，就是长宽稍微有点不一致，四边是一圈办公室，中间是楼道和电梯，办公室层高都在四米以上，特别宽敞明亮，下面几楼搬空了，估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短，应该是九十年代中后期造的，这样更好，越是新的建筑租金就越贵。
满意，非常满意，越看越满意！只要租金不离谱，我立马租下这座楼。这楼比吕纹那座十三层还要合适，一是地段更接近市中心，二是停车位更多，三是内部格局更合理。吕纹那座楼外观设计上过于前卫，满是钢筋混凝土，视觉效果不如这个矮胖子有亲和力。开宾馆不是玩艺术，亲和力非常重要，一座黑压压的钢筋怪物给人感觉挺压抑，所谓的后工业气息只是设计师们的专业词汇，老百姓不懂这个，相比之下还是矮胖子可爱一点。
我走上四楼，一个个办公室找过来，终于找到总办，里面坐一小老头，正在喝茶看报。我敲敲门，堆起笑脸说：“请问刘总在吗？”
小老头放下报纸说：“我是，你哪位？”
我走进去笑道：“刘总你好，我是拱墅区卫生局吴处长介绍的小许，特意过来看看你们的房子。”说着递上我的名片。
小老头点头说：“吴处长早上给我打了电话，你刚才看过了吧，觉得这房子好不好？”
“好啊！太好了！”我连连点头说“这房子正合我心意！刘总，你们大概还要多久才搬走？这房子年租金多少？”
小老头说：“这儿的办公室和人员基本搬空了，还剩下五六个办公室，一旦定下租约，一星期内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户，想找一个长期稳定的合作伙伴，如果你想租这座楼，至少要和我们签署十年以上的租期，年租金一百二十万，必须一年一交，每年递增百分之五。”
我心里觉得这个价位挺合适，但也要讨价还价，不能就这么定下。于是递给他一根烟，两人对抽起来，我说：“刘总，我实话告诉你，我租这座楼是开宾馆的，别说十年租期，我还巴不得你们跟我签二十年，所以你不必担心我会中途走人，这是一个长期投资。你看这个租金呵呵，能不能再便宜一点？”
小老头说：“小许，我也不瞒你，我们单位出租这座楼，最理想的租户是那些公司企业，... -->>
嘿嘿，行个贿就是好，吴颖办事也利落，第二天就给我打电话，说已帮我联系那家公司的领导，让我过去谈谈。
我开车来到那座楼前，这房子怎么说呢，吴颖形容得还真贴切，就是个“矮胖子”九层楼，层高比一般办公楼高很多，至少有四米五以上，可是看过去一点也不高，因为实在太宽大了，长有四五十米、宽有四五十米，四周还挺宽裕，有良好的停车空间，远看过去矮矮壮壮的，像个蛮横霸道的大胖子，就这么盘踞在主干道边。
我喜欢！我真喜欢！不为别的，就为这家伙气势逼人，连矮胖子都能这么霸道。
以前老许我最胖的时候，别人总是叫我高胖子，嘿嘿，又高又胖的房子咱租不起，租个又矮又胖的应该没啥问题吧。高胖子租矮胖子，简直就是绝配，哈哈哈！
我走进这座楼，一楼是个已经搬空的大饭店，堆满了破损的桌椅和厨房工具，饭店正门边有个巨大的门厅，里面是四个电梯，我知道那位领导办公室在四楼，就不坐电梯，特意走楼梯上去，顺便看看这楼的内部结构。
这楼属于“回”字型结构，就是长宽稍微有点不一致，四边是一圈办公室，中间是楼道和电梯，办公室层高都在四米以上，特别宽敞明亮，下面几楼搬空了，估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短，应该是九十年代中后期造的，这样更好，越是新的建筑租金就越贵。
满意，非常满意，越看越满意！只要租金不离谱，我立马租下这座楼。这楼比吕纹那座十三层还要合适，一是地段更接近市中心，二是停车位更多，三是内部格局更合理。吕纹那座楼外观设计上过于前卫，满是钢筋混凝土，视觉效果不如这个矮胖子有亲和力。开宾馆不是玩艺术，亲和力非常重要，一座黑压压的钢筋怪物给人感觉挺压抑，所谓的后工业气息只是设计师们的专业词汇，老百姓不懂这个，相比之下还是矮胖子可爱一点。
我走上四楼，一个个办公室找过来，终于找到总办，里面坐一小老头，正在喝茶看报。我敲敲门，堆起笑脸说：“请问刘总在吗？”
小老头放下报纸说：“我是，你哪位？”
我走进去笑道：“刘总你好，我是拱墅区卫生局吴处长介绍的小许，特意过来看看你们的房子。”说着递上我的名片。
小老头点头说：“吴处长早上给我打了电话，你刚才看过了吧，觉得这房子好不好？”
“好啊！太好了！”我连连点头说“这房子正合我心意！刘总，你们大概还要多久才搬走？这房子年租金多少？”
小老头说：“这儿的办公室和人员基本搬空了，还剩下五六个办公室，一旦定下租约，一星期内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户，想找一个长期稳定的合作伙伴，如果你想租这座楼，至少要和我们签署十年以上的租期，年租金一百二十万，必须一年一交，每年递增百分之五。”
我心里觉得这个价位挺合适，但也要讨价还价，不能就这么定下。于是递给他一根烟，两人对抽起来，我说：“刘总，我实话告诉你，我租这座楼是开宾馆的，别说十年租期，我还巴不得你们跟我签二十年，所以你不必担心我会中途走人，这是一个长期投资。你看这个租金呵呵，能不能再便宜一点？”
小老头说：“小许，我也不瞒你，我们单位出租这座楼，最理想的租户是那些公司企业，... -->>
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