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bsp; 许嘉很想告诉她，自己是在跟那个书贩子系统较劲，鬼知道为什么会发布这种任务？
所以许嘉也只能继续瞎掰：“就是不想放过任何机会而已。这个客户虽然飘，但只要有合适的房源，就能下单。”
闻言，周楚倩忽然发现，自己竟然忍不住有点佩服起这个入行还没多久的新人，便点点头道：“好歹先去吃口饭，别累坏了身子。”
“嗯，知道了，经理再见。”许嘉冲她挥挥手道别，重新把注意力放回到电脑上。
他此时已经按照书里的方法，把公司系统里，属于门店辖区中所有的“暂不售”房源都回访了一遍，却一无所获。
接下来准备开始回访“已售”房源。
按照公司的划分，房源总共有三种状态，分别是“待售”、“暂不售”和“已售”。
待售房源大家每天都在维护，遗漏掉低价房源的可能性非常低，所以在拓展的时候效率最低，不予考虑。
相对的，暂不售房源公司不要求回访，信息更新不及时，就有可能造成遗漏，是重点拓展的对象。
如果暂不售房源里还没有的话，最后是已售房源。
买了房子的业主，说不定会遇上经济困难而导致低价抛售，也是有可能的。
只不过暂不售和已售的数量实在太多了，许嘉连晚饭都没顾得上吃，从华灯初上一直回访到夜里9点多…
他没有找到自己需要的房源，只有几套从暂不售变成待售，另外倒是有一大堆考虑出租的。
他看了眼时间，已经9点28分了，一旦过了9点半，按照公司规定是不允许回访的，否则就有可能造成骚扰。
“最后一个电话吧。”许嘉想着，拨通了号码。
“嘟~嘟~嘟~”
电话通了好一会也没人接听，就像是在跟许嘉比拼耐心似得。
但许嘉已经忙到这会了，没理由在最后一个电话放弃。
终于，就在他以为快要自动挂断的时候，电话被接了起来…
“喂~~喂？”对面是一个惊慌怯懦的女性声音。
许嘉强迫自己用饱满的情绪说道：“您好，我是万墅公司的经纪人，请问您的房产有考虑出售或者出租吗？”
“哦~~~”对方明显松了口气，停顿片刻，忽然问道：“对了，我的房子能卖多少钱？”
“有啦！”许嘉精神一震，看了眼资料应道：“您家是星月家园46幢1单元601室，208.36平方米，精装修，多层的跃层，对吗？”
“是的。”
“嗯~~~”许嘉很想回答对方只能卖500万，这样说不定能直接坑到不了解行情的业主，然后在业主回过神来之前，飞快成交。
只要协议一签，哪怕业主事后知道了行情也无可奈何，只能吃个哑巴亏！
至于会不会涉嫌欺诈？不好意思，中介协议里早就把这些问题都规避了。
诱惑就在眼前，但是许嘉只犹豫了半秒就应道：“如果装修保养得好，市场价大概是33000/平方米，总价690万左右。”
“啊？这么多！”对方明显很久没有关注市场行情，被这个数字吓了一跳。
但是随后她就有些惊喜道：“卖，我卖！越快越好！”
“真的？”
终于有了一点收获，让许嘉喜出望外。
他连忙问：“那现在方便上您家实地验房，拍一下照片吗？”
对方犹豫了许久，最后轻声道：“可以。”
“谢谢，我马上就过来，不会打扰您很久的。”
挂断电话，许嘉飞快的关灯关门，朝着星月小区里走去……
bsp; 许嘉很想告诉她，自己是在跟那个书贩子系统较劲，鬼知道为什么会发布这种任务？
所以许嘉也只能继续瞎掰：“就是不想放过任何机会而已。这个客户虽然飘，但只要有合适的房源，就能下单。”
闻言，周楚倩忽然发现，自己竟然忍不住有点佩服起这个入行还没多久的新人，便点点头道：“好歹先去吃口饭，别累坏了身子。”
“嗯，知道了，经理再见。”许嘉冲她挥挥手道别，重新把注意力放回到电脑上。
他此时已经按照书里的方法，把公司系统里，属于门店辖区中所有的“暂不售”房源都回访了一遍，却一无所获。
接下来准备开始回访“已售”房源。
按照公司的划分，房源总共有三种状态，分别是“待售”、“暂不售”和“已售”。
待售房源大家每天都在维护，遗漏掉低价房源的可能性非常低，所以在拓展的时候效率最低，不予考虑。
相对的，暂不售房源公司不要求回访，信息更新不及时，就有可能造成遗漏，是重点拓展的对象。
如果暂不售房源里还没有的话，最后是已售房源。
买了房子的业主，说不定会遇上经济困难而导致低价抛售，也是有可能的。
只不过暂不售和已售的数量实在太多了，许嘉连晚饭都没顾得上吃，从华灯初上一直回访到夜里9点多…
他没有找到自己需要的房源，只有几套从暂不售变成待售，另外倒是有一大堆考虑出租的。
他看了眼时间，已经9点28分了，一旦过了9点半，按照公司规定是不允许回访的，否则就有可能造成骚扰。
“最后一个电话吧。”许嘉想着，拨通了号码。
“嘟~嘟~嘟~”
电话通了好一会也没人接听，就像是在跟许嘉比拼耐心似得。
但许嘉已经忙到这会了，没理由在最后一个电话放弃。
终于，就在他以为快要自动挂断的时候，电话被接了起来…
“喂~~喂？”对面是一个惊慌怯懦的女性声音。
许嘉强迫自己用饱满的情绪说道：“您好，我是万墅公司的经纪人，请问您的房产有考虑出售或者出租吗？”
“哦~~~”对方明显松了口气，停顿片刻，忽然问道：“对了，我的房子能卖多少钱？”
“有啦！”许嘉精神一震，看了眼资料应道：“您家是星月家园46幢1单元601室，208.36平方米，精装修，多层的跃层，对吗？”
“是的。”
“嗯~~~”许嘉很想回答对方只能卖500万，这样说不定能直接坑到不了解行情的业主，然后在业主回过神来之前，飞快成交。
只要协议一签，哪怕业主事后知道了行情也无可奈何，只能吃个哑巴亏！
至于会不会涉嫌欺诈？不好意思，中介协议里早就把这些问题都规避了。
诱惑就在眼前，但是许嘉只犹豫了半秒就应道：“如果装修保养得好，市场价大概是33000/平方米，总价690万左右。”
“啊？这么多！”对方明显很久没有关注市场行情，被这个数字吓了一跳。
但是随后她就有些惊喜道：“卖，我卖！越快越好！”
“真的？”
终于有了一点收获，让许嘉喜出望外。
他连忙问：“那现在方便上您家实地验房，拍一下照片吗？”
对方犹豫了许久，最后轻声道：“可以。”
“谢谢，我马上就过来，不会打扰您很久的。”
挂断电话，许嘉飞快的关灯关门，朝着星月小区里走去……