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他让手下带着邝西躲到一边，自己给米嘉打电话：“米老板。”
“是刘老板啊。”米嘉很是冷淡，“有什么事吗？”
“瞧您这说的，没事就不能联络一下感情吗？”刘东说。
“没办法，最近太忙，上回去创业扶持办公室，那边居然说广告牌是城管的管理范围，让我把公司卖掉。”米嘉说。
这件事就是刘东干的，他想要租广告牌，结果拆迁区到处问，人家都说已经租给天材广告了，合同都签好了。
偶尔有些没签的，也不愿意跟九重天合作。他们更愿意把广告牌抓在自己手里。
“还有这种事。”刘东装不知道。
“明明就是他们自己批准的。”米嘉说。
“管理部门出尔反尔很常见的，上头意见不统一，下面自然朝令夕改。”刘东说。
“要不是找了我的合伙人出面，还真不知道会怎么样。”米嘉说。
那时候刘东不知道米嘉的合伙人来头这么大，不，应该说刘东都不知道米嘉有合伙人，他还以为米嘉是一个人干，顶多有伊南娜帮忙。
没想到米嘉直接就找了战家的人入股，要是早知道，刘东才不会想米嘉下手。
“人脉是很重要的，这里就体现出来了。”刘东说。
“是啊，人脉很重要。”米嘉说。
“那个，山边路那栋烂尾楼，是你买下来了？”刘东问。
“对。”米嘉说。
“我听到一个消息，那栋楼下面地基不稳，随时可能垮塌。”刘东说，“你怎么会买这样的大楼？”
“我知道。”米嘉说，“以前矿山还有煤的时候，有人偷采，在下面挖了矿坑。”
“那你还买？”刘东说。
“毕竟也在拆迁区。”米嘉说，“把烂尾楼拆掉，把矿坑填了，再重新建一栋新的大楼。”
“来得及吗？旧城重建很快就要招标了，招标之前会锁定所有建筑。”刘东说。
“你听说过那种模块化建筑吗？”米嘉说，“在工厂里建好模块，搬到地方搭起来就成大楼，好像搭积木一样。曾经试过19天建57层，我这里只有十层，一个星期就搭起来了。”
“就算建起来，人家也不一定会征收，你这里这么偏，直接隔开也不影响什么。”刘东说。
“那也没关系啊。”米嘉说，“周围都重建了，我的土地也会升值。到时候再跟规划局商量商量，加十层建个二十层，比拆迁赚的更多。”
“这能随便加吗？”刘东说。
“模块化建筑很容易的，一开始就做好二十层的地基，到时候直接往上加。”米嘉说。
说的不是建筑，是规划。不过人家有战家的门路，又有旧城改造的大背景，说不定还真能办到。
那么赚的可就不止两亿了，地面500平，20层就是一万平，拆迁改造之后房价起码三万，那就是三亿啊！
还有改造过程总肯定要把地面挖开，发现翡翠原石，那就是四亿。
不行，不能让这种事情发生！
“风险很大啊。”刘东说。
“风险？没什么风险啊。”米嘉说。
“建房再快也要一个星期吧，等你把房子拆了，人家直接把这里划为绿化区呢？”刘东说。
“我有批准的啊。”米嘉说。
“那是以前的，现在规划变了，你能怎么样？政府部门里朝令夕改的事情，你不是刚刚才见识过？”刘东说。
“你在威胁我？”米嘉问。
“当然不是。”刘东说，“我是说投标的地产商，他们肯定不会这么轻易给钱。在地产商和你两边选，政府会选谁？”
“为什么非要选？”米嘉说。
“拆迁本来就很困难，尤其是城区这种地方，各种势力盘根错节。你还在拆迁之前突击建房，一建十层，这种行为人家怎么忍？肯定要杀鸡敬猴。”刘东说。
“那就来试试啊。”米嘉说。
“所以风险大啊。”刘东说，“你现在事业刚刚起步，要是大亏一笔，恐怕以后很难翻身。”
“我有合伙人。”米嘉说。
“战家之所以和你合伙，还不是看你能赚钱，要是钱没赚到，你看战家还会不会理你。”刘东说。
“你也对这块地感兴趣？”米嘉问。
“有点兴趣。”刘东说，“你知道我在政府里认识很多人，风险比你小。”
“这种时候光认识人没什么用。”米嘉说，“得能打才行。”
能打自然要能打，不能打做个屁高利贷，能借高利贷的没几个好人，十个起码有四五个打定主意赖账，不能打的话本钱都让他们坑光了。
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他让手下带着邝西躲到一边，自己给米嘉打电话：“米老板。”
“是刘老板啊。”米嘉很是冷淡，“有什么事吗？”
“瞧您这说的，没事就不能联络一下感情吗？”刘东说。
“没办法，最近太忙，上回去创业扶持办公室，那边居然说广告牌是城管的管理范围，让我把公司卖掉。”米嘉说。
这件事就是刘东干的，他想要租广告牌，结果拆迁区到处问，人家都说已经租给天材广告了，合同都签好了。
偶尔有些没签的，也不愿意跟九重天合作。他们更愿意把广告牌抓在自己手里。
“还有这种事。”刘东装不知道。
“明明就是他们自己批准的。”米嘉说。
“管理部门出尔反尔很常见的，上头意见不统一，下面自然朝令夕改。”刘东说。
“要不是找了我的合伙人出面，还真不知道会怎么样。”米嘉说。
那时候刘东不知道米嘉的合伙人来头这么大，不，应该说刘东都不知道米嘉有合伙人，他还以为米嘉是一个人干，顶多有伊南娜帮忙。
没想到米嘉直接就找了战家的人入股，要是早知道，刘东才不会想米嘉下手。
“人脉是很重要的，这里就体现出来了。”刘东说。
“是啊，人脉很重要。”米嘉说。
“那个，山边路那栋烂尾楼，是你买下来了？”刘东问。
“对。”米嘉说。
“我听到一个消息，那栋楼下面地基不稳，随时可能垮塌。”刘东说，“你怎么会买这样的大楼？”
“我知道。”米嘉说，“以前矿山还有煤的时候，有人偷采，在下面挖了矿坑。”
“那你还买？”刘东说。
“毕竟也在拆迁区。”米嘉说，“把烂尾楼拆掉，把矿坑填了，再重新建一栋新的大楼。”
“来得及吗？旧城重建很快就要招标了，招标之前会锁定所有建筑。”刘东说。
“你听说过那种模块化建筑吗？”米嘉说，“在工厂里建好模块，搬到地方搭起来就成大楼，好像搭积木一样。曾经试过19天建57层，我这里只有十层，一个星期就搭起来了。”
“就算建起来，人家也不一定会征收，你这里这么偏，直接隔开也不影响什么。”刘东说。
“那也没关系啊。”米嘉说，“周围都重建了，我的土地也会升值。到时候再跟规划局商量商量，加十层建个二十层，比拆迁赚的更多。”
“这能随便加吗？”刘东说。
“模块化建筑很容易的，一开始就做好二十层的地基，到时候直接往上加。”米嘉说。
说的不是建筑，是规划。不过人家有战家的门路，又有旧城改造的大背景，说不定还真能办到。
那么赚的可就不止两亿了，地面500平，20层就是一万平，拆迁改造之后房价起码三万，那就是三亿啊！
还有改造过程总肯定要把地面挖开，发现翡翠原石，那就是四亿。
不行，不能让这种事情发生！
“风险很大啊。”刘东说。
“风险？没什么风险啊。”米嘉说。
“建房再快也要一个星期吧，等你把房子拆了，人家直接把这里划为绿化区呢？”刘东说。
“我有批准的啊。”米嘉说。
“那是以前的，现在规划变了，你能怎么样？政府部门里朝令夕改的事情，你不是刚刚才见识过？”刘东说。
“你在威胁我？”米嘉问。
“当然不是。”刘东说，“我是说投标的地产商，他们肯定不会这么轻易给钱。在地产商和你两边选，政府会选谁？”
“为什么非要选？”米嘉说。
“拆迁本来就很困难，尤其是城区这种地方，各种势力盘根错节。你还在拆迁之前突击建房，一建十层，这种行为人家怎么忍？肯定要杀鸡敬猴。”刘东说。
“那就来试试啊。”米嘉说。
“所以风险大啊。”刘东说，“你现在事业刚刚起步，要是大亏一笔，恐怕以后很难翻身。”
“我有合伙人。”米嘉说。
“战家之所以和你合伙，还不是看你能赚钱，要是钱没赚到，你看战家还会不会理你。”刘东说。
“你也对这块地感兴趣？”米嘉问。
“有点兴趣。”刘东说，“你知道我在政府里认识很多人，风险比你小。”
“这种时候光认识人没什么用。”米嘉说，“得能打才行。”
能打自然要能打，不能打做个屁高利贷，能借高利贷的没几个好人，十个起码有四五个打定主意赖账，不能打的话本钱都让他们坑光了。
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