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新笔下文学 www.xxbxwx.net,重生之宅男完美生活无错无删减全文免费阅读!

nbsp; “赌鬼都不可信的。”战兰说,“小心他在南边把钱输光了又回来要钱。”

    “先把刘东打倒了,他就没法子要钱了。”米嘉当然知道赌博上瘾的人很难改邪归正,戒赌吧那么多老哥都是。

    “你打算怎么把刘东打倒?”战乐问。

    只要一年之后拆迁不成功,刘东自然就倒了,不过这一年还是危险,所以米嘉还要想法子保证这一年刘东无法分身。

    当然要是能够直接把刘东打破产那是最好,永绝后患。

    “首先我打算把这些物业卖掉。”米嘉说,“刘东很有可能去打官司,申请财产保全,把这些物业全部封锁住不让过户。”

    “这么着急卖不出价钱的。你想用钱,不如先抵押贷款。”战乐说,“把名单给我看看。”

    米嘉递上去名单,战乐一看,啧啧称奇,“都是好地方啊,长乐路2号住宅一套,环城路商铺两间,玄武路办公室400平米。还有个连锁网吧。”

    “网吧不值钱的。”米嘉说,人人都能在家上网,去网吧的人少了很多。

    米嘉住的大楼里面也有个网吧,平时也就是勉强维持而已。也就是节假日人多一点。

    “网吧不值钱,地产值钱啊。”战乐说,“这些网吧都是在自有地产经营,竞争力很强。”

    “然而赚钱并不比出租多,还得进行管理。”米嘉说。

    刘东有很多房子,位置可能不太好,租不出去,或者出租价格比较低。于是他就办了网吧牌照,在这些房子里面开网吧。这次一起交易给了米嘉,连地产一起卖,网吧基本等于白送。

    “小米,你这话就外行了,网吧是现金奶牛啊,现金奶牛是很宝贵的。”战乐说。

    “现金奶牛?”米嘉问。

    “网吧的消费群体是普通人,上网就给钱,开卡也给钱,给的都是现金,每天都有进账,这种就叫做现金奶牛。”战乐说。

    “租房子不也一样,就是每个月收租。”米嘉说。

    “每个月和每天差远了,再说人家还可能会拖欠租金。租客还有可能破坏房子,造成减值。”战乐说,“你现在也算是千万富翁了,很快就会成为亿万富翁,要学着进行资产配置。现金奶牛是其中很重要的一种,只要能够源源不断的提供现金,不赚钱也可以留下来。甚至有些小亏都没问题。”

    “如果真这么重要,刘东怎么会这么便宜卖给我。”米嘉说。

    “因为他还有很多现金奶牛啊。”战乐说,“这些网吧是绑定在房产上的,要是把房产给你,网吧就成了无源之水,每个月给你房租,现金都没了,还哪里来的奶。所以干脆打包卖给你。”

    米嘉听到这话,心中一动,问:“刘东有很多现金奶牛,所以能够维持资金链吗?”

    “现金奶牛对资金链意义很大,而且刘东是开财务公司的,资金来源很多样化。”战乐说。

    “如果没了现金奶牛,刘东会很麻烦吧。”米嘉说。

    “那是当然。”战乐说。

    既然如此,那米嘉可以调整一下策略,进行精准打击。

    “刘东有多少头现金奶牛呢?”米嘉问。

    “有很多,最主要的是酒行。”战乐说。

    “酒行?”米嘉问,“卖酒的?”

    “对。”战乐说,“龙津有几百家酒吧、卡拉ok,高档饭店,其中大约十分之一从刘东的酒行拿酒。这对刘东是很重要的收入。”

    “这么厉害!”米嘉完全不知道,“他怎么能做到的?”

    “因为他的酒便宜。”战乐说,“为什么他的酒便宜,因为真假掺着卖。卖假货的品质比不过,卖真货的价格比不过。只要客人喝不出来,酒吧餐馆谁不喜欢便宜货?”

    “那为什么别人也学他不真假掺着卖?”战兰问。

    “因为他认识的人多,人脉广。工商去检查,查到刘东的货,一抽肯定抽到真货。别人学着真假掺着卖,一查就查到假货,整批酒都给你没收了。”

    “原来如此!”米嘉知道要怎么做了。

    “你想怎么办?”战乐问。

    “我打算找人去举报。”米嘉说。

    “举报没用的,去检查肯定没问题,他又不全是假货。”战乐说。

    “小米还没动手呢,你就知道没用?”战兰说,“你知道小米要怎么举报?”

    “不知道,这不就在问吗!”战乐说,“算了,我也不问了,看你怎么干。还真是好看,比电视剧强多了,上吧,把刘东彻底打倒,再踏上一万只脚!”

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