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告别王首富之后,孙星搭乘飞机来到了尚海,约上唐成刚和余明,就王首富的合作问题进行了详细的交流。
唐成刚和余明对这次合作非常的重视和兴奋,两个人前不久刚刚拍下了一块地,正发愁施工的问题,没想到这个关键时刻,万达竟然会主动找上门来。
万达地产集团现在虽然声名不显,但是和刚刚起步的星宏地产相比,依然是一个庞然大物。如果能够和这个公司合作,他们就能够快速的发展房地产产业了,不再像现在这样,小打小闹的。
“具体的合作条件和方式,你们亲自和万达地产集团谈,这件事情我就不插手了。”看两个人兴奋的样子,孙星也不便打消他们的积极性,完全放权他们来做这件事。
唐成刚平复了一下心情,笑着说道:“孙总,话不能这么说,你毕竟是星宏地产的实际领导者,这次谈判你想达成什么样的框架协议,你说出来,谈判的时候我们才有底啊。”
余明忙不迭的点头,说道:“对对,唐哥说得对,谈判我们没问题,但是大方向还得你把握。”
两个人也没被这突如其来的合作冲昏头脑,明白星宏地产最大的股东还是孙星。
孙星想了想,说道:“那我就说两句吧,这一次不管你们怎么谈,星宏地产一定要保持独立性,无论是商场还是房子,咱们合作开发都没问题,但是属于咱们自己的那一部分,一定要和万达地产区分开来,风格和价格都要有差异化。还有重要的一点,不要和万达掺和的太深,不然你们被人吞了都有可能,王首富可以久经沙场的老狐狸,和他们相比,你们就和小绵羊一样,千万不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。”
唐成刚和余明一怔,思考了一下孙星话里的意思,然后认真的点了点头,唐成刚说道:“孙总,幸亏你提出了这个问题,不然我们真有可能被他们吞了。”
两个人都不是傻子,孙星一番话让他们想明白了很多问题,尤其是他提议提到的风格和价格的差异化。
万达地产在国内已经有了雄厚的基础,两家如果共用一块地开发,建筑风格和价格如果没有明显的差别,那肯定是竞争不过对方的,最后的结果可能是,万达地产卖得很火,他们却卖不出去,然后公司亏损,甚至还要破产。
这并不是危言耸听,国内这样的案
例并不少。两个人之前就没想过这个问题,他们还甚至想着将星宏地产的房子挂靠在万达地产的名下销售呢。这是一个多么危险的想法,亲密合作的时候,这种挂靠毫无问题,甚至还能赚不少钱,但是一旦万达地产在尚海拥有了广泛的人脉,他们失去了价值,万达还会继续这么好心好意的让他们挂靠吗。一旦失去了万达的支持,那时候他们星宏地产的品牌有没有打出去,那星宏地产还怎么发展。
“你们心里有数就行,这件事你们看着办吧,对了,合作签订之前要和我说一声,因为我还有一个合作要和他谈呢,那个没成之前,你们这个合作也不能定下来,明白吗?”
余明好奇的问了一嘴,还有什么合作。
孙星笑着说道:“也没什么,就是作为和咱们合作的条件,万达集团的院线公司会转让给星宏院线,这对星宏娱乐很重要,所以这件事没成之前,你们也不能让他们借咱们地产公司进军尚海。”
“哈哈,这个王建霖倒是有魄力啊,院线现在虽然不怎么赚钱,但是也是一个有增长前景的产业,看来他这次来尚海,所图不小啊。”
孙星淡定的笑了笑,心想,要是院线利润高,他怎么可能会同意转... -->>
告别王首富之后,孙星搭乘飞机来到了尚海,约上唐成刚和余明,就王首富的合作问题进行了详细的交流。
唐成刚和余明对这次合作非常的重视和兴奋,两个人前不久刚刚拍下了一块地,正发愁施工的问题,没想到这个关键时刻,万达竟然会主动找上门来。
万达地产集团现在虽然声名不显,但是和刚刚起步的星宏地产相比,依然是一个庞然大物。如果能够和这个公司合作,他们就能够快速的发展房地产产业了,不再像现在这样,小打小闹的。
“具体的合作条件和方式,你们亲自和万达地产集团谈,这件事情我就不插手了。”看两个人兴奋的样子,孙星也不便打消他们的积极性,完全放权他们来做这件事。
唐成刚平复了一下心情,笑着说道:“孙总,话不能这么说,你毕竟是星宏地产的实际领导者,这次谈判你想达成什么样的框架协议,你说出来,谈判的时候我们才有底啊。”
余明忙不迭的点头,说道:“对对,唐哥说得对,谈判我们没问题,但是大方向还得你把握。”
两个人也没被这突如其来的合作冲昏头脑,明白星宏地产最大的股东还是孙星。
孙星想了想,说道:“那我就说两句吧,这一次不管你们怎么谈,星宏地产一定要保持独立性,无论是商场还是房子,咱们合作开发都没问题,但是属于咱们自己的那一部分,一定要和万达地产区分开来,风格和价格都要有差异化。还有重要的一点,不要和万达掺和的太深,不然你们被人吞了都有可能,王首富可以久经沙场的老狐狸,和他们相比,你们就和小绵羊一样,千万不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。”
唐成刚和余明一怔,思考了一下孙星话里的意思,然后认真的点了点头,唐成刚说道:“孙总,幸亏你提出了这个问题,不然我们真有可能被他们吞了。”
两个人都不是傻子,孙星一番话让他们想明白了很多问题,尤其是他提议提到的风格和价格的差异化。
万达地产在国内已经有了雄厚的基础,两家如果共用一块地开发,建筑风格和价格如果没有明显的差别,那肯定是竞争不过对方的,最后的结果可能是,万达地产卖得很火,他们却卖不出去,然后公司亏损,甚至还要破产。
这并不是危言耸听,国内这样的案
例并不少。两个人之前就没想过这个问题,他们还甚至想着将星宏地产的房子挂靠在万达地产的名下销售呢。这是一个多么危险的想法,亲密合作的时候,这种挂靠毫无问题,甚至还能赚不少钱,但是一旦万达地产在尚海拥有了广泛的人脉,他们失去了价值,万达还会继续这么好心好意的让他们挂靠吗。一旦失去了万达的支持,那时候他们星宏地产的品牌有没有打出去,那星宏地产还怎么发展。
“你们心里有数就行,这件事你们看着办吧,对了,合作签订之前要和我说一声,因为我还有一个合作要和他谈呢,那个没成之前,你们这个合作也不能定下来,明白吗?”
余明好奇的问了一嘴,还有什么合作。
孙星笑着说道:“也没什么,就是作为和咱们合作的条件,万达集团的院线公司会转让给星宏院线,这对星宏娱乐很重要,所以这件事没成之前,你们也不能让他们借咱们地产公司进军尚海。”
“哈哈,这个王建霖倒是有魄力啊,院线现在虽然不怎么赚钱,但是也是一个有增长前景的产业,看来他这次来尚海,所图不小啊。”
孙星淡定的笑了笑,心想,要是院线利润高,他怎么可能会同意转... -->>
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