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第19章 连体三胞胎
在英格兰队以1:0的比分战胜了阿根廷队之后，巴伦甚至能够隐隐听到窗外街上传来的阵阵欢呼声。
毕竟这一场比赛，让英格兰队在世界杯的小组赛中，出线的几率大大增加。
同时，这一场比赛，也让巴伦手中的资金，一举超过了1000万英镑！
在这场比赛之后，他在自己伦敦公寓的书房中，再次见到了家族信托基金的管理人——尤利娅·摩尔。
其实在接受布特子爵的邀请，参加那天的宴请之前，巴伦就已经同尤利娅通过了电话，讨论过有关那块国王十字车站旁边地块的事情。
最终他决定先搞清楚布特子爵会提出什么样的收购价格。
“800万英镑？”
在巴伦将布特子爵的方案和出价同尤利娅讲过之后，她沉思片刻，说道：
“这个价格虽然跟我们评估的价格稍有出入，不过也不算相差太大。”
“哦？你们当初是怎么评估的？”
“因为布特子爵曾经跟公爵大人提起过共同对那个地块进行改造开发的事情，因此我们聘请相关机构对其进行了估价，当时的估价是900万英镑。”
对于巴伦的疑问，尤利娅早有疑问，她从随身的公文包中找出来了一份文件，递给了他，继续说道：
“只不过后面发生的意外，让这一次的计划被中断，双方并没有达成正式的协议。”
巴伦翻看着尤利娅带来的文件，的确是一份有关国王十字车站附近面积约为6公顷的储气罐地块的评估报告。
报告的落款时间为今年4月底，当时这家评估机构根据地块周边近期成功出售以及挂牌待售的价格，结合伦敦近年来地价的波动系数和那块地工业用地的属性，最终进行综合调整，将估值定为900万英镑。
“所以说即便是按照这个估值，伊恩还是压价了……”
对于巴伦的说法，尤利娅点了点头：
“这是肯定的，即便是不同的机构估值会有所差距，但基本不会差太多。不过考虑到众所周知我们德文希尔公爵家族被爆出来的财务危机，那么他给出现金支付的方式，自然也会相应进行压低价格……”
“所以说即便是我们去抬价，也不会有太高的余地，最多能多个三四十万英镑而已。”
“是的，勋爵阁下，毕竟从去年以来，受到世界经济形势的影响，伦敦的地价在增长了两年之后稍稍有所下落，未来预期并不太乐观。”
其实在昨天从布特子爵的口中，说出“800万英镑”的这个价格的时候，巴伦心里就知道这个价格，必然会有相应的理由支持，并不会比起真实价格太过于离谱。
因为像是地价这种东西，即便是有分歧，也大体是有其合理性的，只会在一个大约的范围内有落差而已。
不过即便如此，巴伦依然怀疑，布特子爵一定是有其它的目的，促使他转而要购买德文希尔公爵家族手里的那块地皮。
否则最终以稍低于市场价的金额，以现金来购买这块土地，真的是好心帮自己解决家族的财务危机？
何况极有可能在此之前他还发动了舆论攻势来针对自己家族的财务危机这个事情……
“摩尔女士，我想现在去国王十字车站附近的储气罐那里看看……”... -->>
第19章 连体三胞胎
在英格兰队以1:0的比分战胜了阿根廷队之后，巴伦甚至能够隐隐听到窗外街上传来的阵阵欢呼声。
毕竟这一场比赛，让英格兰队在世界杯的小组赛中，出线的几率大大增加。
同时，这一场比赛，也让巴伦手中的资金，一举超过了1000万英镑！
在这场比赛之后，他在自己伦敦公寓的书房中，再次见到了家族信托基金的管理人——尤利娅·摩尔。
其实在接受布特子爵的邀请，参加那天的宴请之前，巴伦就已经同尤利娅通过了电话，讨论过有关那块国王十字车站旁边地块的事情。
最终他决定先搞清楚布特子爵会提出什么样的收购价格。
“800万英镑？”
在巴伦将布特子爵的方案和出价同尤利娅讲过之后，她沉思片刻，说道：
“这个价格虽然跟我们评估的价格稍有出入，不过也不算相差太大。”
“哦？你们当初是怎么评估的？”
“因为布特子爵曾经跟公爵大人提起过共同对那个地块进行改造开发的事情，因此我们聘请相关机构对其进行了估价，当时的估价是900万英镑。”
对于巴伦的疑问，尤利娅早有疑问，她从随身的公文包中找出来了一份文件，递给了他，继续说道：
“只不过后面发生的意外，让这一次的计划被中断，双方并没有达成正式的协议。”
巴伦翻看着尤利娅带来的文件，的确是一份有关国王十字车站附近面积约为6公顷的储气罐地块的评估报告。
报告的落款时间为今年4月底，当时这家评估机构根据地块周边近期成功出售以及挂牌待售的价格，结合伦敦近年来地价的波动系数和那块地工业用地的属性，最终进行综合调整，将估值定为900万英镑。
“所以说即便是按照这个估值，伊恩还是压价了……”
对于巴伦的说法，尤利娅点了点头：
“这是肯定的，即便是不同的机构估值会有所差距，但基本不会差太多。不过考虑到众所周知我们德文希尔公爵家族被爆出来的财务危机，那么他给出现金支付的方式，自然也会相应进行压低价格……”
“所以说即便是我们去抬价，也不会有太高的余地，最多能多个三四十万英镑而已。”
“是的，勋爵阁下，毕竟从去年以来，受到世界经济形势的影响，伦敦的地价在增长了两年之后稍稍有所下落，未来预期并不太乐观。”
其实在昨天从布特子爵的口中，说出“800万英镑”的这个价格的时候，巴伦心里就知道这个价格，必然会有相应的理由支持，并不会比起真实价格太过于离谱。
因为像是地价这种东西，即便是有分歧，也大体是有其合理性的，只会在一个大约的范围内有落差而已。
不过即便如此，巴伦依然怀疑，布特子爵一定是有其它的目的，促使他转而要购买德文希尔公爵家族手里的那块地皮。
否则最终以稍低于市场价的金额，以现金来购买这块土地，真的是好心帮自己解决家族的财务危机？
何况极有可能在此之前他还发动了舆论攻势来针对自己家族的财务危机这个事情……
“摩尔女士，我想现在去国王十字车站附近的储气罐那里看看……”... -->>
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