，然后点击“添加到主屏幕” 新笔下文学 www.xxbxwx.net，重启人生：我能打给十年前的自己无错无删减全文免费阅读！
毕竟老爹就是做地产起家，这地产金融怎么玩，他自然再清楚不过。
先拿一块地，也只需要付一个首付款就可以。
然后把地抵押给银行贷款，贷款出来在拿地，同样付首付，然后在抵押贷款，在拿地…
土地金融就是这么玩的，而且哪个年头，对这样的项目审批和监管，还都很松。
小老弟还有五个亿的身家呢，做起来应该很容易。
金俊豪也估算了一下，当时大顺区那边要总共流通的土地，也就价值三十多个亿。
而也不说全要，只要拿下其中十几个亿的地皮就足够了。
而拿下这些土地，估计动用个三四千万软米币就足够了……
你还真别觉得，金俊豪这样的算计有多夸张。
实际上现实可比他的计划，要夸张的多。
想想看某老板，三十几个亿的身家，都能撬动两万亿的金融杠杆…
小老弟玩的这点和人家比起来，那真是小巫见大巫了，都是小钱儿！
“等你拿到足够多的土地之后，你最好找个能演戏的代理人，让他找机会去接触王文武。”
“当然也不要那么主动，这里面要怎么布置，你自己用心一些…”
金俊豪开始教小老弟挖坑了，不过他也只能是从大局方面指引。
至于这样的小细节，那就要小老弟自己好好琢磨了，他也不可能全都面面俱到。
就比如怎么让他的代理人布局，来让王文武钻进去，这就要小老弟自己来琢磨了。
小老弟那边也是若有所思的答应了一声：“嗯，我知道了。”
“那王文武的情况，我也查过了，他在京城有一个中小型地产公司，叫乾元地产。”
“另外还有个影视娱乐公司，不过目前没什么太好的成绩。”
“这人呢是京城一个坐地炮，早年就是个混混，90年代前苏联解体。”
“这家伙就去干过一段时间的倒爷，攒下了第一桶金。后来开了家影视文化公司。”
“其实就是一个卖碟的，早年靠着在中关村一带倒腾各种录像带，影碟攒了第一桶金。”
“后来两千年初，开始进军地产领域，不过他实力有限，京城核心区域的土地轮不到他。”
“他就在远郊做，最早在仓平那边干过不少项目，也就是从那一带起家的。”
“他本人对京城远郊一带的地产项目，还算是很有心得的。”
“至于大顺区这一块，他原本也看好那块地的，可没想到土拍的时候，被老头子这个外地人高价拿下了，这就让他心生了不满…”
这段时间金俊豪也一样没闲着，花了一些钱，找了些人，去调查了那个王文武的过去。
算是把这家伙查了个底儿掉，现在轮到小老弟去和这家伙正面交手了。
自然他要把这家伙的底细，给小老弟交代清楚。
小老弟那边听得也很认真，因为他知道这个王文武可不简单呢！
这次，可是个生死局！谷
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毕竟老爹就是做地产起家，这地产金融怎么玩，他自然再清楚不过。
先拿一块地，也只需要付一个首付款就可以。
然后把地抵押给银行贷款，贷款出来在拿地，同样付首付，然后在抵押贷款，在拿地…
土地金融就是这么玩的，而且哪个年头，对这样的项目审批和监管，还都很松。
小老弟还有五个亿的身家呢，做起来应该很容易。
金俊豪也估算了一下，当时大顺区那边要总共流通的土地，也就价值三十多个亿。
而也不说全要，只要拿下其中十几个亿的地皮就足够了。
而拿下这些土地，估计动用个三四千万软米币就足够了……
你还真别觉得，金俊豪这样的算计有多夸张。
实际上现实可比他的计划，要夸张的多。
想想看某老板，三十几个亿的身家，都能撬动两万亿的金融杠杆…
小老弟玩的这点和人家比起来，那真是小巫见大巫了，都是小钱儿！
“等你拿到足够多的土地之后，你最好找个能演戏的代理人，让他找机会去接触王文武。”
“当然也不要那么主动，这里面要怎么布置，你自己用心一些…”
金俊豪开始教小老弟挖坑了，不过他也只能是从大局方面指引。
至于这样的小细节，那就要小老弟自己好好琢磨了，他也不可能全都面面俱到。
就比如怎么让他的代理人布局，来让王文武钻进去，这就要小老弟自己来琢磨了。
小老弟那边也是若有所思的答应了一声：“嗯，我知道了。”
“那王文武的情况，我也查过了，他在京城有一个中小型地产公司，叫乾元地产。”
“另外还有个影视娱乐公司，不过目前没什么太好的成绩。”
“这人呢是京城一个坐地炮，早年就是个混混，90年代前苏联解体。”
“这家伙就去干过一段时间的倒爷，攒下了第一桶金。后来开了家影视文化公司。”
“其实就是一个卖碟的，早年靠着在中关村一带倒腾各种录像带，影碟攒了第一桶金。”
“后来两千年初，开始进军地产领域，不过他实力有限，京城核心区域的土地轮不到他。”
“他就在远郊做，最早在仓平那边干过不少项目，也就是从那一带起家的。”
“他本人对京城远郊一带的地产项目，还算是很有心得的。”
“至于大顺区这一块，他原本也看好那块地的，可没想到土拍的时候，被老头子这个外地人高价拿下了，这就让他心生了不满…”
这段时间金俊豪也一样没闲着，花了一些钱，找了些人，去调查了那个王文武的过去。
算是把这家伙查了个底儿掉，现在轮到小老弟去和这家伙正面交手了。
自然他要把这家伙的底细，给小老弟交代清楚。
小老弟那边听得也很认真，因为他知道这个王文武可不简单呢！
这次，可是个生死局！谷
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