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由于前一晚和李云妮又喝了一瓶五粮液，所以伍勇睁开眼睛的时候已经是中午11点了。起床之后看到客厅茶几上留了字条，才知道李云妮一大早就被同事叫去代班了。
自从上次从许总办公室出来之后，伍勇压根就没去过服务站，所以一连几天就跟个闲散人士一样不知道要干什么。给长信证券的徐亮说了要去销户，也一直拖着没去，毕竟不是几万几十万的账户，如果换任何一个人开个马甲账户，伍勇都觉得不放心。
虽然之前也想过干脆回天城，带着老妈直接去长信天城支公司营业部去开个户，但一想到上次的那套新城的房子，伍勇瞬间打消了这个念头。
不用上班，也没有炒股的日子，伍勇觉得有些索然无味起来。点着烟躺在沙发上正愁不知道去哪打发时间，桌上的手机响了起来，来电显示是方洁。
“啊，方大美女怎么突然想到我了，是知道我无聊所以想约我吃饭看电影吗，哈哈！”伍勇在方洁面前说话就比较随意，而方洁经常接触各色人群，早就对这种口无遮拦见怪不怪了。
“伍总，您三叔那边的利息到账了，另外就是有个合作想跟你谈一下，不知道你是否有兴趣见面聊？”方洁在电话里并没有说是什么合作，但说到要见面聊的时候伍勇马上就答应了。
“我刚好有时间，你说时间地址，我直接过去。”自从上次知道方洁并不是古航的下属，而是年纪轻轻就已经在一家律师事务所有了自己独立的办公室，伍勇也就没有把她当成是什么小喽啰之类的人物。
也正因为方洁不代表古航，所以伍勇也不担心这次她所说的合作会跟古航的业务有瓜葛。但伍勇也想不明白她一个到处打野的事务律师，能有什么合作会想到要找自己？
和美女见面，伍勇也难免要一番整理。看到阳台上自己晾出去的衣服已经不见了，而且还晾着李云妮的衬衣包臀裙以及内衣，伍勇这才发现李云妮已经把自己的衣服取下来，而且还叠好放在了床脚处。
打开衣柜，发现里面依然是乱糟糟的并没有被人动过，伍勇也能猜出李云妮是在刻意保持距离，不想窥探隐私。按照伍勇从小到大的记忆，把家里贵重物品或者证件什么的藏在衣柜里应该是一种常识。
按照方洁发来的地址，伍勇找到了在她律所写字楼一楼的咖啡馆。
“喝什么，我也刚刚下来，一起点吧。”方洁拿出钱包，然后招手让服务员过来。
看了一眼，发现上面各种稀奇古怪的咖啡，伍勇直接要了一杯名字最简单的‘冰美式’。方洁点了两杯卡布奇诺，又要了三份甜点，接着就递给了服务员200块。
“方律师很小资嘛，这个时间应该算下午茶了吧！”从起床到这会还没吃过一粒米饭的伍勇，见餐牌上都是些小吃甜食，所以打算喝完咖啡再去找个地方填饱肚子。
“我还有一个朋友要过来，是个美女哦！”方洁笑嘻嘻的看着伍勇，然后拿出手机给她的朋友打电话问还有多久。
听到方洁说还有一个美女要来，伍勇有些纳闷道：“你不是说有什么合作吗，难道是想给我介绍女朋友？”
等服务员端上来三杯咖啡，接着又送来三份像小蛋糕一样的甜点，一位身穿长裙带着墨镜的女士走了进来，方洁隔着老远就喊道：“小西，这里！”
“伍总，这是我的好朋友程西子，我们大学四年住一间宿舍。她现在是世纪城案场的销售主管。”方洁言简意赅，既交代了和程西子的关系，又强调了她现在的身份。
“这位风度翩翩的帅哥一定就是你经常提起的伍总，是吧？”程西子刚放下手里的香奈儿包包，就马上站起身来和伍勇握手。
从她进门到握手不过2分钟时间，伍勇这个外行也能从穿搭上看出程西子一身上下应该都是大牌。
“伍总，现在外面楼盘有多火热你也应该有耳闻，而且听说有一波人这段时间到处在抢房子。但我们现在正在守盘，也就是项目还没拿到预售资格证，所以也想抓住机会赚一波快钱！”程西子也没有拐弯抹角，直接开门见山的把目的说了出来。
“快钱，怎么赚快钱？买卖赚差价？”伍勇回想自己买房子的过程，如果想赚钱就只能先买进然后再卖出，理论上这需要的资金可不少，而且确定性有待考察。
如果谈到股票买卖，伍勇可能都不需要解释，但买房子然后再卖出去，首先流动性就很成问题，毕竟几十万的东西也不会说卖就能马上成交，如果算上时间成本那就会出现更大的不确定性了。
“伍总，是这样的。现在有些楼盘在没有拿到预售许可证的时候，都会提前做一波预订，这样能先圈定一批客户下来，而且先收一批钱也完全没有任何风险。我的想法就是我们可以一次性预订几十套，等预售开始的时候再卖出去，这样是稳赚不赔的！”程西子解释了并不是需要真的买房，而是在预订的时候就可以先下手。
听明白程西子的意思是投机囤预订资格，伍勇才明白这个事情的操作点在哪里。
“如果出现有人大量预订，你们不会担心到时候真正想买的买不到，而最后去别的楼盘买了吗？还有，万一到时候被查出来，这不是赤裸裸的利益输送吗？”虽然才炒了几年股，但资本市场上曾经出现过很多极端案例伍勇几乎都是听说过的，而这些极端案例有时候就像广告下方的一排小字：‘本公司拥有此次活动最终解释权’。
见伍勇谈到了法律层面的问题，方洁适时说道：“伍总，我甚至可以告诉你，没拿到预售许可证就开始销售本身就是违规的，而且你怎么会认为这种情况开发商那边就不知道呢？另外，这种情况对于卖方来说不就和大庄家见到有资金进... -->>
由于前一晚和李云妮又喝了一瓶五粮液，所以伍勇睁开眼睛的时候已经是中午11点了。起床之后看到客厅茶几上留了字条，才知道李云妮一大早就被同事叫去代班了。
自从上次从许总办公室出来之后，伍勇压根就没去过服务站，所以一连几天就跟个闲散人士一样不知道要干什么。给长信证券的徐亮说了要去销户，也一直拖着没去，毕竟不是几万几十万的账户，如果换任何一个人开个马甲账户，伍勇都觉得不放心。
虽然之前也想过干脆回天城，带着老妈直接去长信天城支公司营业部去开个户，但一想到上次的那套新城的房子，伍勇瞬间打消了这个念头。
不用上班，也没有炒股的日子，伍勇觉得有些索然无味起来。点着烟躺在沙发上正愁不知道去哪打发时间，桌上的手机响了起来，来电显示是方洁。
“啊，方大美女怎么突然想到我了，是知道我无聊所以想约我吃饭看电影吗，哈哈！”伍勇在方洁面前说话就比较随意，而方洁经常接触各色人群，早就对这种口无遮拦见怪不怪了。
“伍总，您三叔那边的利息到账了，另外就是有个合作想跟你谈一下，不知道你是否有兴趣见面聊？”方洁在电话里并没有说是什么合作，但说到要见面聊的时候伍勇马上就答应了。
“我刚好有时间，你说时间地址，我直接过去。”自从上次知道方洁并不是古航的下属，而是年纪轻轻就已经在一家律师事务所有了自己独立的办公室，伍勇也就没有把她当成是什么小喽啰之类的人物。
也正因为方洁不代表古航，所以伍勇也不担心这次她所说的合作会跟古航的业务有瓜葛。但伍勇也想不明白她一个到处打野的事务律师，能有什么合作会想到要找自己？
和美女见面，伍勇也难免要一番整理。看到阳台上自己晾出去的衣服已经不见了，而且还晾着李云妮的衬衣包臀裙以及内衣，伍勇这才发现李云妮已经把自己的衣服取下来，而且还叠好放在了床脚处。
打开衣柜，发现里面依然是乱糟糟的并没有被人动过，伍勇也能猜出李云妮是在刻意保持距离，不想窥探隐私。按照伍勇从小到大的记忆，把家里贵重物品或者证件什么的藏在衣柜里应该是一种常识。
按照方洁发来的地址，伍勇找到了在她律所写字楼一楼的咖啡馆。
“喝什么，我也刚刚下来，一起点吧。”方洁拿出钱包，然后招手让服务员过来。
看了一眼，发现上面各种稀奇古怪的咖啡，伍勇直接要了一杯名字最简单的‘冰美式’。方洁点了两杯卡布奇诺，又要了三份甜点，接着就递给了服务员200块。
“方律师很小资嘛，这个时间应该算下午茶了吧！”从起床到这会还没吃过一粒米饭的伍勇，见餐牌上都是些小吃甜食，所以打算喝完咖啡再去找个地方填饱肚子。
“我还有一个朋友要过来，是个美女哦！”方洁笑嘻嘻的看着伍勇，然后拿出手机给她的朋友打电话问还有多久。
听到方洁说还有一个美女要来，伍勇有些纳闷道：“你不是说有什么合作吗，难道是想给我介绍女朋友？”
等服务员端上来三杯咖啡，接着又送来三份像小蛋糕一样的甜点，一位身穿长裙带着墨镜的女士走了进来，方洁隔着老远就喊道：“小西，这里！”
“伍总，这是我的好朋友程西子，我们大学四年住一间宿舍。她现在是世纪城案场的销售主管。”方洁言简意赅，既交代了和程西子的关系，又强调了她现在的身份。
“这位风度翩翩的帅哥一定就是你经常提起的伍总，是吧？”程西子刚放下手里的香奈儿包包，就马上站起身来和伍勇握手。
从她进门到握手不过2分钟时间，伍勇这个外行也能从穿搭上看出程西子一身上下应该都是大牌。
“伍总，现在外面楼盘有多火热你也应该有耳闻，而且听说有一波人这段时间到处在抢房子。但我们现在正在守盘，也就是项目还没拿到预售资格证，所以也想抓住机会赚一波快钱！”程西子也没有拐弯抹角，直接开门见山的把目的说了出来。
“快钱，怎么赚快钱？买卖赚差价？”伍勇回想自己买房子的过程，如果想赚钱就只能先买进然后再卖出，理论上这需要的资金可不少，而且确定性有待考察。
如果谈到股票买卖，伍勇可能都不需要解释，但买房子然后再卖出去，首先流动性就很成问题，毕竟几十万的东西也不会说卖就能马上成交，如果算上时间成本那就会出现更大的不确定性了。
“伍总，是这样的。现在有些楼盘在没有拿到预售许可证的时候，都会提前做一波预订，这样能先圈定一批客户下来，而且先收一批钱也完全没有任何风险。我的想法就是我们可以一次性预订几十套，等预售开始的时候再卖出去，这样是稳赚不赔的！”程西子解释了并不是需要真的买房，而是在预订的时候就可以先下手。
听明白程西子的意思是投机囤预订资格，伍勇才明白这个事情的操作点在哪里。
“如果出现有人大量预订，你们不会担心到时候真正想买的买不到，而最后去别的楼盘买了吗？还有，万一到时候被查出来，这不是赤裸裸的利益输送吗？”虽然才炒了几年股，但资本市场上曾经出现过很多极端案例伍勇几乎都是听说过的，而这些极端案例有时候就像广告下方的一排小字：‘本公司拥有此次活动最终解释权’。
见伍勇谈到了法律层面的问题，方洁适时说道：“伍总，我甚至可以告诉你，没拿到预售许可证就开始销售本身就是违规的，而且你怎么会认为这种情况开发商那边就不知道呢？另外，这种情况对于卖方来说不就和大庄家见到有资金进... -->>
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