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中介公司的经理激动得面色发红，挺着胸，昂着头，领着王丽珍走了过来。
这位经理很激动啊！
话说，今天把王大满这几单生意做成了的话，王丽珍的佣金固然是很丰厚，可她的奖金也是不少啊！
刚才在办公室，她可是粗略地估算过了，至少顶她一年的薪资呢！
她怎么可能不激动呢！
“王先生，这是您所要购买的几处物业的买卖合同，请您看一下。”经理恭恭敬敬地把合同放在了王大满前面的桌子上后说道。
“哦！谢谢，两位请坐。”王大满指了指旁边的椅子。
“谢谢！”
“谢谢！”
两个人小心翼翼地回道。
王大满“呵呵”一笑，“两位，你们太客气了。这里，你们才是主人啊！”
经理尴尬地“嘿嘿”了一声，说道：“应该的，应该的，客户至上嘛！”
王大满并没有翻动桌子上的合同，而是直接把它们推到了陈建明的面前，“陈律师，麻烦你了。”
陈建明微微欠了一下身，回道：“应该的。”
然后，他就不再客套什么，而是拿起合同认真地看了起来。
看了没多长时间，陈建明皱着眉头把合同放下来，脸上露出犹豫的表情。
“怎么？有问题。”
“问题...”陈建明摇了摇头“倒是没有。”
“不过，我想问这位经理几个问题，可以吗？”
还没等王大满说什么，坐在旁边的经理已经是抢着说道：“可以的，可以的，您尽管问。”
“您成为这家店的经理，还没有多长时间吧？”
“啊！”
经理先是楞一下，然后有点不好意思地道：“是的，我刚调到这里一个月。”
“那您调来之前，没有做过中介的门店经理吧？”
“是的。”
“您调来之后，在这家门店，肯定也是没有成交过价值三百万以上的物业吧？”
“是的。”
“好吧，那我明白了。”
陈建明转头对王大满说道：“王先生，这几份合同其他方面都没有什么问题，只有一样，您要付给中介的佣金太高了。不应该是5%，而是1%”
又是没等王大满说什么，中介经理抢着回道：“可是，在这里成交的物业，我们一直是按5%收取佣金的。而且，这也不是我们一家公司这么收，是整个行业都这样的。”
“对，你说的不错。但你说的是三百万以下物业的收取方法，一旦物业的价值超过三百万，没有哪家中介还会按5%收佣金的，一般都会把佣金降到1%左右。
而且，就算是三百万以下的物业，也不是就按5%收的。
就我所知，只有100万以下的物业才确实是按5%来的。
100万到200万之间，一般会按3%-4%来收。
200万到300万之间，则是2%。”
“可是，...”
“没有可是，要是都按5%收，那全香江，一年成交那么多几百万、上千万的物业，你们中介岂不是要赚翻了。”
陈建明面露嘲讽地看着中介经理。
“如果你不信的话，可以打个电话去你们总公司咨询一下。”
“呃！”
中介经理面容煞白的楞了好一会儿，才魂不守舍地站起来向办公室跑去，估计是打电话去了。
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中介公司的经理激动得面色发红，挺着胸，昂着头，领着王丽珍走了过来。
这位经理很激动啊！
话说，今天把王大满这几单生意做成了的话，王丽珍的佣金固然是很丰厚，可她的奖金也是不少啊！
刚才在办公室，她可是粗略地估算过了，至少顶她一年的薪资呢！
她怎么可能不激动呢！
“王先生，这是您所要购买的几处物业的买卖合同，请您看一下。”经理恭恭敬敬地把合同放在了王大满前面的桌子上后说道。
“哦！谢谢，两位请坐。”王大满指了指旁边的椅子。
“谢谢！”
“谢谢！”
两个人小心翼翼地回道。
王大满“呵呵”一笑，“两位，你们太客气了。这里，你们才是主人啊！”
经理尴尬地“嘿嘿”了一声，说道：“应该的，应该的，客户至上嘛！”
王大满并没有翻动桌子上的合同，而是直接把它们推到了陈建明的面前，“陈律师，麻烦你了。”
陈建明微微欠了一下身，回道：“应该的。”
然后，他就不再客套什么，而是拿起合同认真地看了起来。
看了没多长时间，陈建明皱着眉头把合同放下来，脸上露出犹豫的表情。
“怎么？有问题。”
“问题...”陈建明摇了摇头“倒是没有。”
“不过，我想问这位经理几个问题，可以吗？”
还没等王大满说什么，坐在旁边的经理已经是抢着说道：“可以的，可以的，您尽管问。”
“您成为这家店的经理，还没有多长时间吧？”
“啊！”
经理先是楞一下，然后有点不好意思地道：“是的，我刚调到这里一个月。”
“那您调来之前，没有做过中介的门店经理吧？”
“是的。”
“您调来之后，在这家门店，肯定也是没有成交过价值三百万以上的物业吧？”
“是的。”
“好吧，那我明白了。”
陈建明转头对王大满说道：“王先生，这几份合同其他方面都没有什么问题，只有一样，您要付给中介的佣金太高了。不应该是5%，而是1%”
又是没等王大满说什么，中介经理抢着回道：“可是，在这里成交的物业，我们一直是按5%收取佣金的。而且，这也不是我们一家公司这么收，是整个行业都这样的。”
“对，你说的不错。但你说的是三百万以下物业的收取方法，一旦物业的价值超过三百万，没有哪家中介还会按5%收佣金的，一般都会把佣金降到1%左右。
而且，就算是三百万以下的物业，也不是就按5%收的。
就我所知，只有100万以下的物业才确实是按5%来的。
100万到200万之间，一般会按3%-4%来收。
200万到300万之间，则是2%。”
“可是，...”
“没有可是，要是都按5%收，那全香江，一年成交那么多几百万、上千万的物业，你们中介岂不是要赚翻了。”
陈建明面露嘲讽地看着中介经理。
“如果你不信的话，可以打个电话去你们总公司咨询一下。”
“呃！”
中介经理面容煞白的楞了好一会儿，才魂不守舍地站起来向办公室跑去，估计是打电话去了。
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