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还是那个楼顶，还是同样的夜晚，还是两个人。
碰杯声打破原本的宁静。
“来为了我们的公司。”
“约翰，你真不喝啤酒了？”
“嗯戒了。”
“我楼下有威士忌，挺好的，杰克丹尼，你懂的。”
“张大发，够了啊，你什么时候学会开玩笑的。”
“我不是感觉今天晚上值得庆祝么。”
“呵呵，我们还是来谈谈我们的股份比率吧，我感觉这点搞明白了比什么都重要。”
一听到这张大老板的眼睛亮了起来。
“当初我们说的出钱比率来算，我出三万五千美金，你的那笔钱是七万两千美金，一共是十万七千美金。”
“嗯。我还负责做公司的责任人和贷款，你负责找租户，你说说你想占有多大比率股份？”
“三层，我就要三层就行。对了约翰，我看了你签订的贷款利率是在是太高了。”
约翰喝了一口可乐笑道。
“嗯，今年没办法了，老鹰国今年就这样，估计明后年利率能下来，你看合同上写的就是浮动利率，所以我想以后不会比这个利率在高的了。”
“哎。。。那我们的收益就大幅缩水了。”
“嗯，但是你考虑没，这两年的房价上涨要比利率快多了，怎么的我们也不会赔本的不是么？”
张大老板起身，“晚上还没吃饭呢把？想来点什么？”
“呵呵，你才想起我啊，我都饿过劲了，一会再说吧。对了你现在统计到多少人打算租房子了？”
“不到80人都提前付了三个月的租金，估计我们一个月的收入在7500美金左右。”
手指轻轻敲击在水泥墙壁上，约翰心算了一下。
“我们一个月的银行利率差不多就这个价钱。”
张老板点点头“压力太大了，这还没算房产税。如果算上房产税，水电费等，如果都算上我们会赔本的。”
“已经交租的就算了，三个月后房租必须涨价，向上浮动30%我们才能有利润。”
“呵呵其实不涨租金其实我们也不会赔本的。”
张大老板说的约翰有点莫名其妙。
“嗯？”
“还记得我们看的第一套房子么？”
“记得怎么了？”
“那一套房子我感觉住进去20多人没啥问题。”
“偶买噶，你这要做人肉罐头么？”
张大老板摇摇头“屋子很大，我感觉一个屋变成三个屋不成问题，再在每一个隔断屋里，上层下那种六个床铺没问题。”
“很好，张大老板果然是资本家的典范，狠起来自己华夏老乡都坑。”
约翰很难想象70多平虽然没公摊的房子，减去厕所与厨房住二十多人能什么样。
张大老板一撇嘴。
“这就很不错了，比我刚来老鹰国时候强的不知道多少倍。跟你说别小看我们华裔，我们华裔有个能睡觉的地方就可以，可没有你们老鹰国人那么多的讲究。”
拍了拍张大老板的肩头，“行吧，张大老板，随便你怎么折腾，只要不出事，不赔钱怎样都行。”
张大老板很惊讶的看着约翰。
“怎么？你不管？”
“在给我拿一瓶可乐好么？”
“我发现你喝可乐比喝酒要费的多。”
“呵呵。”
看着远处的夜景，约翰还在想着柴大使的话，这世界是属于他的，他会改变这个世界的。
摸了摸被寒风吹散的头发，约翰大声吼叫一声。“啊。。。。”
以发泄心中那份壮志，这个世界我来了。
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还是那个楼顶，还是同样的夜晚，还是两个人。
碰杯声打破原本的宁静。
“来为了我们的公司。”
“约翰，你真不喝啤酒了？”
“嗯戒了。”
“我楼下有威士忌，挺好的，杰克丹尼，你懂的。”
“张大发，够了啊，你什么时候学会开玩笑的。”
“我不是感觉今天晚上值得庆祝么。”
“呵呵，我们还是来谈谈我们的股份比率吧，我感觉这点搞明白了比什么都重要。”
一听到这张大老板的眼睛亮了起来。
“当初我们说的出钱比率来算，我出三万五千美金，你的那笔钱是七万两千美金，一共是十万七千美金。”
“嗯。我还负责做公司的责任人和贷款，你负责找租户，你说说你想占有多大比率股份？”
“三层，我就要三层就行。对了约翰，我看了你签订的贷款利率是在是太高了。”
约翰喝了一口可乐笑道。
“嗯，今年没办法了，老鹰国今年就这样，估计明后年利率能下来，你看合同上写的就是浮动利率，所以我想以后不会比这个利率在高的了。”
“哎。。。那我们的收益就大幅缩水了。”
“嗯，但是你考虑没，这两年的房价上涨要比利率快多了，怎么的我们也不会赔本的不是么？”
张大老板起身，“晚上还没吃饭呢把？想来点什么？”
“呵呵，你才想起我啊，我都饿过劲了，一会再说吧。对了你现在统计到多少人打算租房子了？”
“不到80人都提前付了三个月的租金，估计我们一个月的收入在7500美金左右。”
手指轻轻敲击在水泥墙壁上，约翰心算了一下。
“我们一个月的银行利率差不多就这个价钱。”
张老板点点头“压力太大了，这还没算房产税。如果算上房产税，水电费等，如果都算上我们会赔本的。”
“已经交租的就算了，三个月后房租必须涨价，向上浮动30%我们才能有利润。”
“呵呵其实不涨租金其实我们也不会赔本的。”
张大老板说的约翰有点莫名其妙。
“嗯？”
“还记得我们看的第一套房子么？”
“记得怎么了？”
“那一套房子我感觉住进去20多人没啥问题。”
“偶买噶，你这要做人肉罐头么？”
张大老板摇摇头“屋子很大，我感觉一个屋变成三个屋不成问题，再在每一个隔断屋里，上层下那种六个床铺没问题。”
“很好，张大老板果然是资本家的典范，狠起来自己华夏老乡都坑。”
约翰很难想象70多平虽然没公摊的房子，减去厕所与厨房住二十多人能什么样。
张大老板一撇嘴。
“这就很不错了，比我刚来老鹰国时候强的不知道多少倍。跟你说别小看我们华裔，我们华裔有个能睡觉的地方就可以，可没有你们老鹰国人那么多的讲究。”
拍了拍张大老板的肩头，“行吧，张大老板，随便你怎么折腾，只要不出事，不赔钱怎样都行。”
张大老板很惊讶的看着约翰。
“怎么？你不管？”
“在给我拿一瓶可乐好么？”
“我发现你喝可乐比喝酒要费的多。”
“呵呵。”
看着远处的夜景，约翰还在想着柴大使的话，这世界是属于他的，他会改变这个世界的。
摸了摸被寒风吹散的头发，约翰大声吼叫一声。“啊。。。。”
以发泄心中那份壮志，这个世界我来了。
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