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知道了儿子要娶老婆,徐毅爸妈的行动更为迅速,当晚就拟出了邀请小渔村的宾客名单。
徐爸爸没有亲兄弟姐妹,平常跟村里的宗亲关系还行,准备邀请几个到时过去羊城。
徐妈妈兄弟姐妹多些,有些在临近的村里生活,有些则是在外地,都要一个个的通知。
而跟栗宜爸妈通过电话之后,也确定了过两天就正式上门提亲。
徐毅公司的事情忙完,正准备早些回去凯旋小区看看今天不太正常的栗宜。临离开前又接到了张墨的电话。
“徐毅,有时间吗?”
“现在?什么事情呢?”徐毅有些疑惑的说道。
“就是上次跟你说的直方地产。我那个朋友想约你谈一谈。”张墨说道。
徐毅看了下时间,还算比较早,就说道:“可以,哪里见面呢?”
“就上次那个在沙太路那边的会所吧。我们现在都在这边。”张墨说道。
“那好吧,我现在过去吧。”
半小时后,徐毅就到了沙太路的会所。
门口的一个迎宾小姐看到徐毅下车,就走过来问道:“是徐先生吧,张总让我在这里等,我带你们进去吧。”
徐毅点点头,随着迎宾小姐进了会所,来到了一个包厢。包厢里面,张墨跟一个三十多岁的男子正在喝茶,旁边还有两个服务小姐正在候着。
看见徐毅进来,张墨笑着说:“还挺快的嘛,徐毅,我来介绍一下,谢国波,直方地产董事长。国波,这位就是跟你提过很多次的维则资本董事长,徐毅。”
“徐先生比我想象的要年轻很多啊,来,这边坐,我们品尝一下这个茶叶。”谢国波笑着说道。
徐毅笑着道了声客气,坐了下来。
“这个可是为数不多的云南老树普洱茶,徐毅,试试。”张墨笑着说道。
茶水透亮,色泽均匀,徐毅试着喝了一口,茶香浓郁,赞美道:“确实不错,我不太懂茶,但这茶确实好喝。”
“徐先生,我就开门见山了,不知道徐先生有没兴趣进去地产行业呢?”谢国波问道。
“内地的房地产行业我还是挺看好的。”徐毅笑着说道。
“我就直接说了。也相信之前张墨跟徐先生也说过吧,直方地产最近陷入了一些债务危机,加上当前的经济形势下,信贷收缩的厉害,基本融资的途径都被封死了。在综合考虑过后,我准备卖掉了。不知道徐先生有没兴趣接手?”谢国波问道。
“嗯,之前也听张墨说了个大概,但还想了解多些,主要是目前的负债,短期的,中长期的,持有的地块,当然最主要的是谢先生的要价。”徐毅说道。
“嗯,应该的,我介绍一下吧,目前公司的现金基本只剩下几十万,三个月内需要偿还的贷款有十五亿元,还有三年期的贷款6亿元,另外待付的工程款也有接近3亿元,我们目前持有6块地,分别在羊城与鹏城,都是这一两年拍卖得来的,当时拍卖的价格总共在29亿元。大体的财务状况就这些,具体的详情我可以让秘书发给
徐先生。”谢国波说完,望着徐毅。
“那算下来,直方地产的净资产还有大概五六亿,恕我直言,就没有其他财团收购你们的地块吗?”徐毅想了一会,问道。
“不瞒你说,房地产行业的杠杆普遍都比较高,80%资金基本都是从银行借贷的,目前房地产行业比较低迷,信贷收紧的厉害。”谢国波叹了一口气说道。
“嗯,这倒也是,那谢先生准备以什么价格出手呢?”徐毅问道。
谢国波精神一振,说道:“多的我也不多要吧,就按净资产吧,如果徐先生同意,那等你的财务部门审计完成,就以净资产为价格吧。你觉得怎样?”
“嗯,这个方法可以。对了,你们持有的地块的位置是有哪些?”徐毅突然问道。
“地块的位置啊,这个有,在我手机上,你看看,就这几个。”谢国波把手机递了过来。
“在羊城跟鹏城各三块,羊城的话,cbd东区一块,在天河北也有一块,然后在番禺长隆也有一块,都是住宅用途的。而鹏城那边,在香蜜湖旁有两块,当然面积不大,还有就是在宝安中心区也有一块,这块的面积就比较大点。”谢国波介绍了一番。
徐毅边看着手机上的资料,边听着谢国波的介绍,觉得直方地产的眼光还是很不错的,成交的楼面价格在徐毅看起来也算比较低,后市的增值空间比较大。
“嗯,大体上我都了解了,原则上我可以买,就按你说的方案吧,到时双方财务核算之后,确定净资产就行。”徐毅笑着说道。
谢国波闻言... -->>
知道了儿子要娶老婆,徐毅爸妈的行动更为迅速,当晚就拟出了邀请小渔村的宾客名单。
徐爸爸没有亲兄弟姐妹,平常跟村里的宗亲关系还行,准备邀请几个到时过去羊城。
徐妈妈兄弟姐妹多些,有些在临近的村里生活,有些则是在外地,都要一个个的通知。
而跟栗宜爸妈通过电话之后,也确定了过两天就正式上门提亲。
徐毅公司的事情忙完,正准备早些回去凯旋小区看看今天不太正常的栗宜。临离开前又接到了张墨的电话。
“徐毅,有时间吗?”
“现在?什么事情呢?”徐毅有些疑惑的说道。
“就是上次跟你说的直方地产。我那个朋友想约你谈一谈。”张墨说道。
徐毅看了下时间,还算比较早,就说道:“可以,哪里见面呢?”
“就上次那个在沙太路那边的会所吧。我们现在都在这边。”张墨说道。
“那好吧,我现在过去吧。”
半小时后,徐毅就到了沙太路的会所。
门口的一个迎宾小姐看到徐毅下车,就走过来问道:“是徐先生吧,张总让我在这里等,我带你们进去吧。”
徐毅点点头,随着迎宾小姐进了会所,来到了一个包厢。包厢里面,张墨跟一个三十多岁的男子正在喝茶,旁边还有两个服务小姐正在候着。
看见徐毅进来,张墨笑着说:“还挺快的嘛,徐毅,我来介绍一下,谢国波,直方地产董事长。国波,这位就是跟你提过很多次的维则资本董事长,徐毅。”
“徐先生比我想象的要年轻很多啊,来,这边坐,我们品尝一下这个茶叶。”谢国波笑着说道。
徐毅笑着道了声客气,坐了下来。
“这个可是为数不多的云南老树普洱茶,徐毅,试试。”张墨笑着说道。
茶水透亮,色泽均匀,徐毅试着喝了一口,茶香浓郁,赞美道:“确实不错,我不太懂茶,但这茶确实好喝。”
“徐先生,我就开门见山了,不知道徐先生有没兴趣进去地产行业呢?”谢国波问道。
“内地的房地产行业我还是挺看好的。”徐毅笑着说道。
“我就直接说了。也相信之前张墨跟徐先生也说过吧,直方地产最近陷入了一些债务危机,加上当前的经济形势下,信贷收缩的厉害,基本融资的途径都被封死了。在综合考虑过后,我准备卖掉了。不知道徐先生有没兴趣接手?”谢国波问道。
“嗯,之前也听张墨说了个大概,但还想了解多些,主要是目前的负债,短期的,中长期的,持有的地块,当然最主要的是谢先生的要价。”徐毅说道。
“嗯,应该的,我介绍一下吧,目前公司的现金基本只剩下几十万,三个月内需要偿还的贷款有十五亿元,还有三年期的贷款6亿元,另外待付的工程款也有接近3亿元,我们目前持有6块地,分别在羊城与鹏城,都是这一两年拍卖得来的,当时拍卖的价格总共在29亿元。大体的财务状况就这些,具体的详情我可以让秘书发给
徐先生。”谢国波说完,望着徐毅。
“那算下来,直方地产的净资产还有大概五六亿,恕我直言,就没有其他财团收购你们的地块吗?”徐毅想了一会,问道。
“不瞒你说,房地产行业的杠杆普遍都比较高,80%资金基本都是从银行借贷的,目前房地产行业比较低迷,信贷收紧的厉害。”谢国波叹了一口气说道。
“嗯,这倒也是,那谢先生准备以什么价格出手呢?”徐毅问道。
谢国波精神一振,说道:“多的我也不多要吧,就按净资产吧,如果徐先生同意,那等你的财务部门审计完成,就以净资产为价格吧。你觉得怎样?”
“嗯,这个方法可以。对了,你们持有的地块的位置是有哪些?”徐毅突然问道。
“地块的位置啊,这个有,在我手机上,你看看,就这几个。”谢国波把手机递了过来。
“在羊城跟鹏城各三块,羊城的话,cbd东区一块,在天河北也有一块,然后在番禺长隆也有一块,都是住宅用途的。而鹏城那边,在香蜜湖旁有两块,当然面积不大,还有就是在宝安中心区也有一块,这块的面积就比较大点。”谢国波介绍了一番。
徐毅边看着手机上的资料,边听着谢国波的介绍,觉得直方地产的眼光还是很不错的,成交的楼面价格在徐毅看起来也算比较低,后市的增值空间比较大。
“嗯,大体上我都了解了,原则上我可以买,就按你说的方案吧,到时双方财务核算之后,确定净资产就行。”徐毅笑着说道。
谢国波闻言... -->>
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