请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

新笔下文学 www.xxbxwx.net,海蓝之夜无错无删减全文免费阅读!

    不得不说,丛容的执行力和现场协调能力与刘锦城相比还是有一定的差距,张德仁在佳名花园三期上反而操了更多的心,多亏王俊、赵培军他们照应着,否则他还真得把刘锦城重新调回来。

    这几天他去了蓝色港湾两次,因为林若然的特别交代,他不能掉以轻心,虽然合作伙伴并没有对自己透露8号别墅是那位领导的,不过从内部装饰的档次上,他已猜出了八九分。

    与林若然奉行的“诡道诈术”相比,四十三岁的张德仁正是年富力强的时候,技术过硬,作风严谨,不苟言谈,多了些书生意气和君子之风,斯文的脸庞时常带着一些冷意,所以三人关系上,刘林二人更近一些。

    他的这种性格决定了他技术型管理者的角色和身份。

    凯旋城进度的拖延远远超出了他的预期,土建施工干干停停,主体结构建成的一期十六栋中九栋楼已完成二次砌体抹灰,也就是说刘锦城的进度目前也就是九栋楼。窝工现象严重,为此他已经联系了刘锦城把一半人力抽调给丛容,以便降低人工费用。

    本就一年工期的凯旋城看来要干成两年了,他有些着急,计划没有变化快,自己要做的就是重新调整施工组织计划。

    还好,闻涛庄园有五六栋别墅在张波的帮忙运作下承接了下来,不过都是改造工程的零星作业面,绝无大规模作战的可能。即便如此,两个月后,就是八月上旬如果接不到工程的话,裕达将面临局部停工。

    维保的工程,是没有可观利润入账的,所以要想公司持续发展,还是需要接二连三的订单和合同做支撑。

    与刘裕后做过沟通的林若然,把注意力转移到了南区,以新火车站为中心,辐射范围10公里内的区域。

    合同,合同,还是合同,林若然感觉到了公司成立初期时的压力。最近烟瘾特别大,他当然知道是高压的缘故,对他来说,香烟,麻将,饭局都能够卸压,而香烟他更为钟爱!

    再投资方面,因为资金回笼丰厚的缘故,三个合伙人经过商量把业务扩展到了安全网架和密目网的租赁上,成立了裕泰安全网架租赁公司,法人是张德仁,裕泰不但有效利用了资金,而且打破了裕达作战单一的局面,更充分有效地挖掘了人力的价值。不过,隔行如隔山,张德仁特意找了刘方力取经。

    裕泰初入行市,暂由李瑶打理着。

    结合本地旅游市场的火爆,他们又开了一家裕隆海参馆,法人是林若然,因为林雅有多年的酒店管理经验,委任她为经理,全权打理参馆的生意。因为林雅离开的事,索菲亚酒店的老板还一度认为林若然挖了自家的墙脚,一见面就会说道说道,弄得他怪不好意思的。

    这两项投资,有张林二人具体操办,刘裕后自然无需担心,特别是参馆,有林若然这个“交际花”,外加林雅这个酒店大堂经理,不愁不红火。民以食为天,海参,鲍鱼在裕隆里面是主打菜肴,加上各色鱼虾蟹,完全能够满足客人们挑剔的味蕾。

    另外,裕达还代理着麦克维尔的多联机和霍尼韦尔的除尘机,还有两家PEX管厂和一家分水器暖气片厂的产品,可谓多点开花,全面发展。

    刘裕后看好的还是南区那块地皮的投资,年初时他就找行内的朋友了解过,目前这块地皮价值400多W,何时挂牌出让还需要等待通知,因为涉及到国土资源局,他想到了老领导,毕竟圈子这么小,建管处还是能够递上话儿的。如今那个地块还是一片荒芜,是否有投资价值还需要进一步论证。

    那块地皮,真成了他的一块心病。

    因佳名花园三期顶账房大卖的缘故,凯旋城70%的工程款只能抵顶到本楼盘的三套独栋别墅,至于文韬其他楼盘里的多层普通住宅楼,文韬营销策划部捂着不撒手,要得到,裕达想都别想。

    随着市政府“宜居+旅游”活动的深入开展,文韬房产在蓝色港湾和凯旋城两个盘子上的宣传力度也不断加大。特别是凯旋城,因为独特的地理位置,一时间成了世外桃源,天然氧吧,海上明珠,永不沉没的航空母舰等的代名词,因为有着西明大桥的便利通行条件,被更多中产阶层所看好,人们趋之若鹜,楼价也是一改再改。

    单文韬从风和房地产手里拿到凯旋城时去过一次明岛,并做了实地考察,还饶有兴趣地爬上了观海亭。当他第二次去的时候,他邀请了明岛村高官王国政一起再一次爬上了观海亭,他手里拿着望远镜,身边的刘伟已经把做好的规划图拿在手里认真地为他们讲解着,他不住地点着头,并不断提出修改意见。

    很快,实施方案在半月后出来了,该方案整合了全岛资源,并与当前市政府倡导的海蓝发展理念相结合,让人眼睛一亮,拍手称好。

    为了造福一方百姓,同时打造与海上明珠相匹配的人文生态环境,刘伟在单文韬的安排下实施了五项重点工程的新建和改建。

    一,本着以人为本的原则,专门开发了五套联排别墅,对当地土著居民进行安置。虽然外观建筑风格没有差别,但内部配套设施就逊了些,且与凯旋城那些独栋别墅隔离开来。拆迁楼房就是这样,拆迁协议提前就约定了,只要按照约定执行,开发商就没错。既能住上别墅,又能沾上土豪们的财气,当地渔民对这种做法是相当满意的。

    二,翻修观海亭。观海亭是这幅画面的点睛之笔,车子只要上了西明大桥,一眼看到的景致就是它,让人们有一种到亭子里坐坐的欲望,所以刘伟结合古建筑专家学者的意见,重修观海亭。

    亭子的规模比原来扩大了一倍,颠覆了混凝土结构,由纯木质结构代替,榫卯拼接,雕梁画柱,采用木构黛瓦顶的形式,质朴庄重,典雅清逸。特别是单文韬亲笔书写的篆书“观海听涛”,点画单纯、粗细均匀、柔中带刚、规矩和谐,有着大家的格局和风范。

    三,道路改造。要想富先修路,通往凯旋城的主干道宽度扩大一倍,沥青压实。通往各景致,小品,还有观海亭的羊肠土路,适当增加宽度,敷设石板或石阶。路旁有沟壑的地方架设护栏,安插警示语木牌。

    四,原来的码头重新规划,造了小型的弧形海堤,建了垂钓台,添置了六艘游艇,可以进行半环岛旅游。

    五,自来水泵送站,墓地,往生林等都作了改建调整,以适应明岛的整体布局。

    刘伟粗略地估算了一下,1000W就这样投了进去,他感叹道,自己做的不是地产,做的是功德。

    没错,开发一方,造福一方,从单文韬身上,他深刻体会了一把什么是大手笔,大格局!

    很快,在凯旋城一期别墅开盘之际,他得到了一个消息,别墅价格由原来的6Q块调整到1W块,原来如此,看来这1000W自然有人帮助文韬集团埋单。他算了算,即使按照开盘价格不变,全部的五十八套别墅全部卖要,那也是凭空多了4000W啊?

    一时间,凯旋城的全新面貌展示在海蓝的大街小巷,为人们所关注所议论。

    来自明岛的消息是令人振奋的,顶账房再一次给裕达带来可观的红利,也再一次论证了房子是最好的商品这句话。由于顶账的别墅都在一期,有了这多出的几百万,刘裕后就有了更多的时间和资金通盘考虑整个投资计划。

    变现购买地皮是当务之急,那块荒草之地再一次浮现在他的眼前,如何变废为宝,这是后话,眼下需要做的就是拥有它,如何找到支点用杠杆去撬动它,他急切需要高人指点,而这个高人无疑就是老领导了。

    销售别墅的任务自然落到了林若然肩膀上,即使他的压力再大那也要接,因为刘裕后就是裕达的旗帜,总不能让旗帜做具体业务吧,因为他坚信这面大旗指引的方向从来就是对的。

    分工明确,责任到人,这是裕达之所以能够顺利扬帆的根本所在。

    海云天高尔夫球场位于临近北区海边的山丘南坡,地处向阳之地,近处果岭娇嫩平滑,远处海水碧波荡漾,耳旁微风纤柔拂面,正是打球的好季节。

    “领导的球技越来越精湛了,那杆鸟推足见力道。”

    “小刘你打得也不错。来,歇会儿,上了岁数了,不服老不行了,体力可比不上你们年轻人。”

    “领导老当益壮,正是政治生命的黄金时期啊!我还要好好向您学习啊,领导。来,您的水。”刘裕后把泡了红枣枸杞的保温杯双手递给老领导。

    “知道这高球制胜的关键是什么吗?”老领导喝了口水,拧上了盖子,似乎是随口问了一句。

    “这个难不倒我。力量,技巧,策略,当然还有手感和运气了。”

    “我说的可是制胜关键啊!”

    “……技巧吧,没了技巧怎么能进洞呢,对吧?”

    “看来你在公司经营和投资管理上还是存在侥幸心理的。”老领导看了他一眼。

    “……老领导一语中的,说到我心坎上了。”

    “侥幸就是取巧,运气的成分会多一些,关键时刻不能做到四平八稳,决胜千里啊!”

    “老领导说得既是!我会不断自我完善的……那老领导,您说的那个制胜的关键是?”

    “就一个字,和,等到了我这个岁数,你就彻底明白了。和字,平衡了阴阳五行,包容了天地人三才,和气生财,和气致祥了,你的裕达才能生意兴隆。如同这副推杆,只有心平气和了才能玩得转它啊!”

    说着老领导双脚叉开,身体微倾,瞄了一眼后,一个标准的钟摆式,“啪”,高球应声滚入球洞。

    “诚然,高球需要体力,可是不一定身体最强壮的那个就能赢,甚至也不一定挥杆最好的能赢。还是那句话,心气练到家了,那功到自然就成了。”

    “领导说得透彻。”

    “南区那块地,看中了?”

    “着实看中了,说实话,已经成了我的一块心病了,几乎日夜惦念着。”

    “资金充足?”

    “正在筹备,一个月后基本能够筹备到八成。”

    “八成?哦……地皮出让和建筑施工可是两码事的,前者需要充足的资金,后者三四成就能运作,你可明白?”

    “明白,明白,我也请教了一些朋友。”

    “新火车站的事情,听说了吧?”

    “听说了,风已经吹起来了。”

    “嗯。这样吧,得空看一眼吧,实地看看还是有好处的。”

    “好的,领导说的对。那……领导什么时候有时间?我好安排人去接您。”

    “……这个周六下午吧,暂定在三点,你开车过来就行了,就我们两个人。”

    “好的,领导。三点我准时到。”

    “那就这样吧,时间也差不多了,安排一下回去吧。”

    老领导推掉了刘裕后安排在索菲亚酒店的午饭,没事可做的刘裕后叫上了还在公司的林若然和张德仁,一起到公司附近常去的吴家面馆吃了一顿兰州拉面。

    这家拉面馆口碑很好,味道正宗,他们三位是这里的常客,每次基本都是加肉大碗拉面,外加几样时令小菜的标准,老板不会忘记给林若然准备一瓶海蓝啤酒和几块冰块。

    周六,天气阴冷,下着小雨,潮湿的空气弥漫在街头,驱散了逛街的人们,出租车拖着白色的尾气急促停下来又急促启动起来。雨天是它们的狂欢时刻。

    下午两点五十分,刘裕后开着那辆霸道准时停在了老领导的家门口。五六分钟后,老领导和另外一个人上了车子。

    大约半来个小时,车子停到了那块刘裕后看了十来次的荒草地附近。刘裕后从后备箱拿出两把伞,交给陌生人一把,另外一把他撑开后举在了老领导的头顶。

    老领导从他手里接过伞示意他进车里等待,然后和陌生人一起站在雨中看着地块,陌生人不时用手指着不同的方向,展开手里的文件比划着,嘴里不停地说着什么。十来分钟后,二人上了车子,刘裕后急忙下车为老领导开了车门。

    车子很快启动了,三个人如同来时一样没有话语,气氛异常安静。

    当刘裕后把老领导和陌生人放下后,二人很快进了屋,可能是下雨的原因,竟然没有跟自己挥手告别,刘裕后这样安慰着自己。他了解老领导,很多事情,自己不能去问,有结果了他那里自然有电话打进来。

    在察看现场时,他恨自己为什么不多带把伞,这样就可以跟在他们身后听听说的什么,十分钟,能够说很多话,会有太多的信息透露出来,可是因为一把雨伞,自己错过了机会。

    还是有另外一种可能,即使有第三把伞,他也一样会被老领导“请”在车里,因为老领导并没有介绍陌生人给自己认识!

    他是谁?哪个单位哪个部门的?他手里拿着的那份文件是什么?他跟老领导之间是什么关系?他是老领导投资方面的智囊吗?他努力搜索着脑海里那个陌生人的面孔,可是并没有他的名字!一连串的问号瞬间填满他的大脑,他不能回答自己。

    随他去吧,反正有老领导为自己运筹决策着,自己安下心来慢慢等待就是了。再说了,自己手头的资金还差很大一截,进一步回笼资金才是上上之道!

    等待,还是等待,有些焦虑不安的刘裕后想到了... -->>

本章未完,点击下一页继续阅读

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”