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新笔下文学 www.xxbxwx.net,大富贵人生无错无删减全文免费阅读!

/>     但是,闹市中心区域的门面房除外,银行可是最喜欢做锦上添花的事。对什么东西值多少钱,以后会增值多少,算的最清楚了。

    放眼整个茶林县,最保值和增值的除开位置好的学区房外,就只有县中心的旺铺了。

    “算了,慢慢等机会吧,旺铺一般也不会随便有人出售,出价高了也不符合投资理念。实在不行,先等着,随缘吧。或者有空去市里寻找一下,一但找到,就使用银行贷款,尽量别全款交易,除非是像之前那种捡便宜的时候。说真的,买房全款,真的是傻子才做的事……”

    想了下,明天就是高中开学的日子了,贺子龙放下心里的心思,开始先去房产局的方向。化工厂是没法住了,去问下那房产局的阿姨吧,如果那个房子还没的比下来,就只能先租其它地方的了。

    后世无数血的眼泪,都在向贺子龙说明一个道理。

    在中国,虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。

    谁随便全款买房,绝对是大傻比。当然,特殊情况除外!

    那些尽量拉长供楼期的人是聪明的,但遗憾的是,很多人都会选择提前还款,他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。

    换句话说,如果你买了一套房子,做了30年的按揭,每月还款1万元。如果m2增速超过gdp增速平均每年在10个百分点,那么10年之后你每月实际还款金额,只相当于按揭时候的三分之一,也就是每月3500元了。

    这仅仅是“货币超发带来的通胀因素”对房子的影响,如果你选择在行政级别高的、有人口增量、资金汇聚能力的城市买房,你的房价还会以超过通胀的速度上升,房租也是。到那时,你的收益将非常可观。

    按照m2增速(发钞速度)比gdp增速(创造财富速度)每年快7个百分点计算,100元人民币的购买力,会在10年、20年、30年之后,分别贬值为:48元、23.4元、11元。

    也就是说,如果选择等额本息还款方式,在经过10年按揭之后,你的实际经济负担就减少了一半;经过20年按揭之后,你的实际负担只有最初的四分之一了。到了30年按揭期的最后一年,你的负担只有最初的九分之一了。

    那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。

    把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧,“面朝大海、春暖花开”的前提是:我有一所房子!

    而这套房子,其实只用你负担前10年。这就是中国式通胀的好处,他是买房者的蜜糖,是不买房者的噩梦。

    特别是在这房地产刚刚发展的九十年代,接下来的几年,将是购房者成为人生赢家的起点!

    谁能在这个时间点,拥有更多的房,或者地皮,地基,就会在以后成为聚宝盆!

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