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浅水湾位于香港岛太平山南面，依山傍海，海湾呈新月形，号称“天下第一湾”，也有“东方夏威夷”之美誉，是香港最具代表性的海湾。
浅水湾英文名为RepulseBay，据说源自一艘昔日在湾内驻守以防海盗的英国皇家军舰，意思是“击退”。
水湾在香港岛之南，坡缓滩长，波平浪静，水清沙细，沙滩宽阔洁?净而水浅，且冬暖夏凉，水温在十六摄氏度至二十七摄氏度之间，历来是港人消夏弄潮的胜地，也是游人必至的著名风景区。
昔日，香江八景之一的“海国浮沉”，指的就是浅水湾的海滨浴场。
并且，浅水湾是香港最高尚住宅区之一，众多的别墅豪宅遍布于海湾的坡地上，无数的毫宅、别墅掩映在高大的树木和灌木丛中，只有一条宽大的柏油路如树木的枝丫般四处延伸，将这些豪宅，别墅联通起来。
此时，这条起着联通纽带的柏油路上，一辆轿车正在上面疾驰。
坐在车里的就是叶开的管家阿尔文，他已经来到了香港好几天了，在这几天时间里，他会同瑞士银行香港分部的专业人士，先是走访了几家拥有无线电视台股份的小股东，以溢价的方式，顺利地从他们手里收购了10％的股份。
今天，他们要拜访的就是拥有无线电视台20％股份的余老。
余老出生于香港著名的余氏家族，其家族在香港的教育界拥有无与伦比的声誉，更是多家教育机构和私立学校的经办人和实际管理者。
余老进入广播传媒界，完全就是抱着宣传香港本土文化，以及传播华夏传统文化的理念。所以，他本人对于一切沾染铜臭味的收购行为都是心怀反感的。
无奈，人在世上走，就是一张无形的网，完全摆脱不了人情往来的世俗，因为，理想和现实总是有着一定差距的。
迫不得已的余老，无奈地接见了阿尔文一行人。
本想随便聊几句，就把阿尔文一行人打发走的余老，根本就没有想到阿尔文根本就不按套路出牌。
阿尔文先是和余老聊起了香港的两大支柱产业，金融和房地产，然后转向余老感兴趣的教育行业。
余老刚开始有一句没一句地应付着阿尔文的话题，其实心里是非常不屑的，你一个连粤语都不会说的洋鬼子，你了解香港吗？
但是，随着阿尔文阐述得越来越深入，余老不由得放下了轻视之心，开始抛开成见认真倾听起来，偶尔还会发表自己的意见。
阿尔文见余老的谈性起来了，便慢慢地将话题向教育行业转移。
“余先生，你想为什么香港的房价为什么会这么居高不下呢？“阿尔文说道。“因为繁华的地方都集中在市区，各种工作和就业的地方也在市区，人数的集中必然导致需求的旺盛，然而这些人的财富就像一潭死水，因为没有大的水源注入，没有太多的钱来购房，房地产商人就不会另外买地建楼。”>
浅水湾位于香港岛太平山南面，依山傍海，海湾呈新月形，号称“天下第一湾”，也有“东方夏威夷”之美誉，是香港最具代表性的海湾。
浅水湾英文名为RepulseBay，据说源自一艘昔日在湾内驻守以防海盗的英国皇家军舰，意思是“击退”。
水湾在香港岛之南，坡缓滩长，波平浪静，水清沙细，沙滩宽阔洁?净而水浅，且冬暖夏凉，水温在十六摄氏度至二十七摄氏度之间，历来是港人消夏弄潮的胜地，也是游人必至的著名风景区。
昔日，香江八景之一的“海国浮沉”，指的就是浅水湾的海滨浴场。
并且，浅水湾是香港最高尚住宅区之一，众多的别墅豪宅遍布于海湾的坡地上，无数的毫宅、别墅掩映在高大的树木和灌木丛中，只有一条宽大的柏油路如树木的枝丫般四处延伸，将这些豪宅，别墅联通起来。
此时，这条起着联通纽带的柏油路上，一辆轿车正在上面疾驰。
坐在车里的就是叶开的管家阿尔文，他已经来到了香港好几天了，在这几天时间里，他会同瑞士银行香港分部的专业人士，先是走访了几家拥有无线电视台股份的小股东，以溢价的方式，顺利地从他们手里收购了10％的股份。
今天，他们要拜访的就是拥有无线电视台20％股份的余老。
余老出生于香港著名的余氏家族，其家族在香港的教育界拥有无与伦比的声誉，更是多家教育机构和私立学校的经办人和实际管理者。
余老进入广播传媒界，完全就是抱着宣传香港本土文化，以及传播华夏传统文化的理念。所以，他本人对于一切沾染铜臭味的收购行为都是心怀反感的。
无奈，人在世上走，就是一张无形的网，完全摆脱不了人情往来的世俗，因为，理想和现实总是有着一定差距的。
迫不得已的余老，无奈地接见了阿尔文一行人。
本想随便聊几句，就把阿尔文一行人打发走的余老，根本就没有想到阿尔文根本就不按套路出牌。
阿尔文先是和余老聊起了香港的两大支柱产业，金融和房地产，然后转向余老感兴趣的教育行业。
余老刚开始有一句没一句地应付着阿尔文的话题，其实心里是非常不屑的，你一个连粤语都不会说的洋鬼子，你了解香港吗？
但是，随着阿尔文阐述得越来越深入，余老不由得放下了轻视之心，开始抛开成见认真倾听起来，偶尔还会发表自己的意见。
阿尔文见余老的谈性起来了，便慢慢地将话题向教育行业转移。
“余先生，你想为什么香港的房价为什么会这么居高不下呢？“阿尔文说道。“因为繁华的地方都集中在市区，各种工作和就业的地方也在市区，人数的集中必然导致需求的旺盛，然而这些人的财富就像一潭死水，因为没有大的水源注入，没有太多的钱来购房，房地产商人就不会另外买地建楼。”
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