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重中之重！别千辛万苦改造完了，让不明所以的物业再给破坏了！长生的阵法，一树一石，都是有讲究的。【ㄨ】
“物业啊.....你胃口倒是不小。开发商，施工，物业，一条龙都下来了？”
沈迟微笑说道：“公司的意思。”
“公司？不是你的？”马冬来问道。
“我现在是露易丝投资集团中国部的总经理。进军房地产，是公司的意思。”这个，不算说谎。
“露易丝投资集团.....外资？”
沈迟点点头。
“外资在中国做开发商，可不容易。”马冬来说道，岂止是不容易，是相当不容易！国内的房地产开发从根本角度上来说。玩的是资本和公关，各个政府部门都得打点好，这个经营模式，外国人可受不了。
（但是，现在这个外资公司的老板是中国人，他能受得了......）
“另外政策上对外资公司也有限制，一些土地外资公司根本拿不下，这些，你都知道吧？”马冬来问道，他突然觉得这个露易丝投资集团不靠谱，聘请这么年轻的中国人当总经理，决定几亿甚至几十亿的投资，真的合适吗？
沈迟点点头：“这些我都是知道的，我也是专门做过功课的，知道入行难，这不请马哥提携嘛。另外，我已经叫人连夜赶计划，后天就能拿来给马哥过目。”
马冬来没吱声。
“真的只要建筑成本，其他都不要？”马春来问道。
沈迟点头：“每栋有国际知名大师设计，建筑选材绝对一流，材料造价大概在500万每栋。后天的计划书里会有详细的清单，我现在还不能说出具体数目。”
马冬来心里暗暗点头，500万，倒是正常价。他们要建的可不是乡村小别墅，绣月小区的房子，小到门窗，路灯，大到游泳池，样样精贵，500万，真的是只成本价，甚至都有点嫌少。
至于国际知名大师设计什么的，听听就好了，当不得真，请大师设计一个房子的费用就得500万！
“后天拿来我看看。”马冬来松口，行不行，先看看。
“那物业.....”沈迟问道。
“等看过再说。”如果真的让他满意，让出一个小区的物业又怎样？人家赔了一个亿，他让一个蛋糕出来也是应该的。
再说一个别墅的物业每年也才三五万，这蛋糕小的像泡芙，他都有点不好意思......
沈迟满意离开，只等后天拿着计划书给马家看。什么连夜不连夜的，他提前都准备好了。
第二天，设计师拿图纸来找长生确定，长生只需要看看房屋的选址别挡了阵法就好，其他什么格局啊，风格啊，她都不需理会。
第三天交给马家看，马冬来详细问了许多问题，沈迟都答得头头是道，听着很靠谱，看着也很靠谱。又有之前沈迟5亿5的阔绰手笔摆着，人家有钱，不是逗你玩。
马春来召集所有业主，私下开了个别开生面的改建大会，签下了再改违约交罚金的协议.....整个绣月小区三天之内就空了出来，迎接推土机的到来。
【我不会告诉你们我今天过生日......~.~】(未完待续。)
重中之重！别千辛万苦改造完了，让不明所以的物业再给破坏了！长生的阵法，一树一石，都是有讲究的。【ㄨ】
“物业啊.....你胃口倒是不小。开发商，施工，物业，一条龙都下来了？”
沈迟微笑说道：“公司的意思。”
“公司？不是你的？”马冬来问道。
“我现在是露易丝投资集团中国部的总经理。进军房地产，是公司的意思。”这个，不算说谎。
“露易丝投资集团.....外资？”
沈迟点点头。
“外资在中国做开发商，可不容易。”马冬来说道，岂止是不容易，是相当不容易！国内的房地产开发从根本角度上来说。玩的是资本和公关，各个政府部门都得打点好，这个经营模式，外国人可受不了。
（但是，现在这个外资公司的老板是中国人，他能受得了......）
“另外政策上对外资公司也有限制，一些土地外资公司根本拿不下，这些，你都知道吧？”马冬来问道，他突然觉得这个露易丝投资集团不靠谱，聘请这么年轻的中国人当总经理，决定几亿甚至几十亿的投资，真的合适吗？
沈迟点点头：“这些我都是知道的，我也是专门做过功课的，知道入行难，这不请马哥提携嘛。另外，我已经叫人连夜赶计划，后天就能拿来给马哥过目。”
马冬来没吱声。
“真的只要建筑成本，其他都不要？”马春来问道。
沈迟点头：“每栋有国际知名大师设计，建筑选材绝对一流，材料造价大概在500万每栋。后天的计划书里会有详细的清单，我现在还不能说出具体数目。”
马冬来心里暗暗点头，500万，倒是正常价。他们要建的可不是乡村小别墅，绣月小区的房子，小到门窗，路灯，大到游泳池，样样精贵，500万，真的是只成本价，甚至都有点嫌少。
至于国际知名大师设计什么的，听听就好了，当不得真，请大师设计一个房子的费用就得500万！
“后天拿来我看看。”马冬来松口，行不行，先看看。
“那物业.....”沈迟问道。
“等看过再说。”如果真的让他满意，让出一个小区的物业又怎样？人家赔了一个亿，他让一个蛋糕出来也是应该的。
再说一个别墅的物业每年也才三五万，这蛋糕小的像泡芙，他都有点不好意思......
沈迟满意离开，只等后天拿着计划书给马家看。什么连夜不连夜的，他提前都准备好了。
第二天，设计师拿图纸来找长生确定，长生只需要看看房屋的选址别挡了阵法就好，其他什么格局啊，风格啊，她都不需理会。
第三天交给马家看，马冬来详细问了许多问题，沈迟都答得头头是道，听着很靠谱，看着也很靠谱。又有之前沈迟5亿5的阔绰手笔摆着，人家有钱，不是逗你玩。
马春来召集所有业主，私下开了个别开生面的改建大会，签下了再改违约交罚金的协议.....整个绣月小区三天之内就空了出来，迎接推土机的到来。
【我不会告诉你们我今天过生日......~.~】(未完待续。)