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Y市有好几家大型纺织厂，这些曾经的利税大户，随着纺织产业不景气，都成了政府的包袱，有人提出对这些厂子进行整合，把几家并为一家，这样能够削减管理人员数量，还能让先进技术和获利品种得到最大的资金支持。关键是，整合的新厂搬出城去，能在市中心的黄金地段让出大片的土地来，光新旧厂区这两片土地差价，就让政府赚得盆满钵满。
林佳彬来找林燕，说他找到关系能在新纺织厂门口，买到一个门面。要知道纺织厂的工人三班倒，一个班八小时下来，都累得不行了，大多数人都不会安逸地在家做饭吃，而是在厂区附近买饭。尽管纺织厂现在效益差，工人工资很低，一个月才一千二三，但纺织厂门口的小饭馆，效益却相当好。
“姐，我手头没钱，你能不能把门面买下来租给我？都说纺织厂门口做餐饮很挣钱，我想开个分店，一直没找到合适的门面，像这种卖蒸馍一年都能挣十万块的好门面是没人转租的啊。”林佳彬急切地说到，同时脸上的表情，还有点不好意思：“姐姐，我又给你添麻烦，我怕不是自己买的房子，房东不肯租给我，那我的想法就没法实现了。”
“这门面房可是紧俏地很，小彬你怎么能拿到呢？”
林佳彬脸上涌出一丝无奈和愤怒：“电厂有人是纺织厂新区建设总指挥的亲戚，他拿到了房子，现在加二十万往外卖，我已经交了定金。”
林燕和林佳彬都沉默了一会儿，这就是权力变利益，一个房号，就是二十万，林佳彬夫妇一年起早贪黑，也不到三十万。人家不费吹灰之力就能拿到手，还不要说纺织厂的工人了，一年一万五，二十万是他们十多人一年忙碌的总收入。
“好吧。小彬，这门面多大？得多少钱？”
“一百平方，八十万。”
“多少年产权？”
“二十年，姐姐，我也觉得特别亏，等于咱们huā了一百万买下来，要用五年时间才能回本。若是不自己经营。一年租金十二万，一百万得八年半收回成本，我们就只剩十一年盈利时间了，政/府真/黑！”
“好了，不说这个，咱们过去看看吧。”
林佳彬见大姐从头到尾，都没说拒绝的话，知道她还是肯为自己投这笔钱。神情又转为〖兴〗奋。
纺织厂的厂房，已经建得差不多了，门口配套的门面房。也盖到了四楼，林燕看到建筑工地外面贴的规划图，这栋楼也才六层高，一楼二楼都是餐饮，三楼是超市，四楼是娱乐休闲，五楼六楼是宾馆和洗浴。
林燕看了半天，也没找到售楼处，林佳彬猜到姐姐的想法，低声说道：“这里根本不公开发售。是政府开发的，不是房地产商建的。”
“哦，知道了，我还想问问二楼的房子怎么卖呢。”
“我听说，二楼要的人很少，价格比一楼少多了。都说纺织厂人下班很累，很多匆匆吃过就回家休息去，很少有人在这里驻留，二楼的生意肯定不好。”
小馨和小涛以前就在纺织厂的幼儿园，林燕也帮林欢去接过孩子，下班了，很多纺织厂工人从大门口涌出，一个个疲惫的脸色，令她感触颇深，那样的精神面貌，肯定不想爬楼梯到二楼吃饭的啊。
“小彬，这楼上不安电梯吗？”
“不装的，二楼不能做小吃，要做大饭店才行。”
“小彬你还是打听一下，若能在你买下的这个门面上面买一间房子就好了，万一有人想请几个朋友吃饭喝酒呢？反正二楼便宜，还有，大饭店成本很高，纺织厂人收入低，他们更喜欢在小店简单地来上几个拼盘，味道不错，价格实惠。”
“好吧。”林佳彬也不反对姐姐的决定，他辛苦了两年，一共挣了不到五十万，十八万装修了店面，二十万买了房号，自己又huā掉了十万块，现在手上没有钱，就是想投资也不可能。
林佳彬忙了两天，给林燕汇报说，他们想要买的那个门面上面，有两百平方的面积没售出，一共一百一十万，问林燕要不要。
“姐姐，都知道开大饭店不挣钱，二楼的面积也不大，很多也就两百平方闹个火锅呀，串串香的，你看咱们要不要？”
“要。”林燕想试试，把二楼和一楼打通，装上自动扶梯，说不定下班了，有人嫌一楼太拥挤，会上二楼... -->>
Y市有好几家大型纺织厂，这些曾经的利税大户，随着纺织产业不景气，都成了政府的包袱，有人提出对这些厂子进行整合，把几家并为一家，这样能够削减管理人员数量，还能让先进技术和获利品种得到最大的资金支持。关键是，整合的新厂搬出城去，能在市中心的黄金地段让出大片的土地来，光新旧厂区这两片土地差价，就让政府赚得盆满钵满。
林佳彬来找林燕，说他找到关系能在新纺织厂门口，买到一个门面。要知道纺织厂的工人三班倒，一个班八小时下来，都累得不行了，大多数人都不会安逸地在家做饭吃，而是在厂区附近买饭。尽管纺织厂现在效益差，工人工资很低，一个月才一千二三，但纺织厂门口的小饭馆，效益却相当好。
“姐，我手头没钱，你能不能把门面买下来租给我？都说纺织厂门口做餐饮很挣钱，我想开个分店，一直没找到合适的门面，像这种卖蒸馍一年都能挣十万块的好门面是没人转租的啊。”林佳彬急切地说到，同时脸上的表情，还有点不好意思：“姐姐，我又给你添麻烦，我怕不是自己买的房子，房东不肯租给我，那我的想法就没法实现了。”
“这门面房可是紧俏地很，小彬你怎么能拿到呢？”
林佳彬脸上涌出一丝无奈和愤怒：“电厂有人是纺织厂新区建设总指挥的亲戚，他拿到了房子，现在加二十万往外卖，我已经交了定金。”
林燕和林佳彬都沉默了一会儿，这就是权力变利益，一个房号，就是二十万，林佳彬夫妇一年起早贪黑，也不到三十万。人家不费吹灰之力就能拿到手，还不要说纺织厂的工人了，一年一万五，二十万是他们十多人一年忙碌的总收入。
“好吧。小彬，这门面多大？得多少钱？”
“一百平方，八十万。”
“多少年产权？”
“二十年，姐姐，我也觉得特别亏，等于咱们huā了一百万买下来，要用五年时间才能回本。若是不自己经营。一年租金十二万，一百万得八年半收回成本，我们就只剩十一年盈利时间了，政/府真/黑！”
“好了，不说这个，咱们过去看看吧。”
林佳彬见大姐从头到尾，都没说拒绝的话，知道她还是肯为自己投这笔钱。神情又转为〖兴〗奋。
纺织厂的厂房，已经建得差不多了，门口配套的门面房。也盖到了四楼，林燕看到建筑工地外面贴的规划图，这栋楼也才六层高，一楼二楼都是餐饮，三楼是超市，四楼是娱乐休闲，五楼六楼是宾馆和洗浴。
林燕看了半天，也没找到售楼处，林佳彬猜到姐姐的想法，低声说道：“这里根本不公开发售。是政府开发的，不是房地产商建的。”
“哦，知道了，我还想问问二楼的房子怎么卖呢。”
“我听说，二楼要的人很少，价格比一楼少多了。都说纺织厂人下班很累，很多匆匆吃过就回家休息去，很少有人在这里驻留，二楼的生意肯定不好。”
小馨和小涛以前就在纺织厂的幼儿园，林燕也帮林欢去接过孩子，下班了，很多纺织厂工人从大门口涌出，一个个疲惫的脸色，令她感触颇深，那样的精神面貌，肯定不想爬楼梯到二楼吃饭的啊。
“小彬，这楼上不安电梯吗？”
“不装的，二楼不能做小吃，要做大饭店才行。”
“小彬你还是打听一下，若能在你买下的这个门面上面买一间房子就好了，万一有人想请几个朋友吃饭喝酒呢？反正二楼便宜，还有，大饭店成本很高，纺织厂人收入低，他们更喜欢在小店简单地来上几个拼盘，味道不错，价格实惠。”
“好吧。”林佳彬也不反对姐姐的决定，他辛苦了两年，一共挣了不到五十万，十八万装修了店面，二十万买了房号，自己又huā掉了十万块，现在手上没有钱，就是想投资也不可能。
林佳彬忙了两天，给林燕汇报说，他们想要买的那个门面上面，有两百平方的面积没售出，一共一百一十万，问林燕要不要。
“姐姐，都知道开大饭店不挣钱，二楼的面积也不大，很多也就两百平方闹个火锅呀，串串香的，你看咱们要不要？”
“要。”林燕想试试，把二楼和一楼打通，装上自动扶梯，说不定下班了，有人嫌一楼太拥挤，会上二楼... -->>
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