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永宁街是南北朝向的一条一公里左右长度的老街,经过了旧城改造之后,临街的店铺都被二次翻修,弄的古色古香。
北边的街口临着一条主街道,所以这边的人更多,店面的生意也更好一些。
同样的道理,越是往南边的街口去,街上的人就越少,因为很大一部分人都被永宁街支巷给分流了,所以越是靠南街口的店铺,生意就越差。
孙大为要看的店铺位置,距离南边的街口不到三十米,说是临街,实际上,真正临街的地方,就只有一扇门而已。
这栋房子建造的特别让人无语,按照正常来看,这栋房子正常的话,应该是一百四十平米,但是却被分成了两个两个二十平米左右的店面,然后在两个店铺中间多了一扇门,进入这扇一米五左右的大门,是一条向内延伸四米左右的通道,走完这个通道之后,出现的才是一个面积在一百平米左右,很宽敞,没有隔断的空间。
最重要的是,因为前面被硬生生的隔出来了两个店面,这一楼根本就没有窗户,只能依靠电灯照明,给人的感觉那叫一个阴森而且潮湿,估计在这种地方呆的时间长一些,都会得风湿类疾病。
“这也叫店面?”孙大为很不满的说道。
“孙先生,咱们先去二楼看看,然后我再给你说说这个店面的具体情况。”销售小姐说道。
二楼的面积就是正儿八经的一百四十多平米,除了主要的立柱之外,整个空间显得极为宽敞,因为没有遮挡,所以采光非常好,说实话,孙大为对这二楼还是相当满意的。
孙大为有些犹豫,按理说,四万块钱一平米的价格还是相当吸引人的,但是作为店面使用的话,却显得有些牵强了,千万不要觉着四万块钱在这个位置买商品房也是赚到,老街的居民房价格可无法和那些商品房相比,因为出行、环境的缘故,再加上拆迁无望,所以老街的居民房价格一般都在三万块一平米,像这种比较偏僻的位置,能有两万块钱一平米就算不错了。
“孙先生,下面那两间店面和这间店面是三兄弟的,只是兄弟之间有了一些矛盾,你买下来这间店铺后,完全可以和另外两个房东商量,将他们的房子买下来或者是租赁下来,然后将后面的隔墙打通,这样一来,那两间店面的面积就会扩大至少两倍,租出去的话,租金每个月至少能有五万块钱,一年就是六十万呢!”
销售小姐口若悬河的劝说了起来,将这套店面形容的天上有地下无。
“最重要的是,后面还有一个院子,稍稍整理一下,这套店面可就跟别墅一样了,种植一些花花草草,或者是当做一个朋友聚会的地方都是很不错的……”
孙大为的社会经验毕竟还是太浅了,而这位销售小姐做这个工作,依靠的就是嘴皮子厉害,三言两语的就将孙大为给说懵了。
“成,过户去吧!”孙大为拍板道。
不得不称赞华夏为民服务,尤其是一站式房屋过户服务,简直是太方便了。
三个小时,仅仅用了三个小时,这套店铺就归到了孙大为的名下。
当然,想要拿到房产证还需要十天左右的时间,不过从法律上来说,这套店铺已经属于孙大为了。
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永宁街是南北朝向的一条一公里左右长度的老街,经过了旧城改造之后,临街的店铺都被二次翻修,弄的古色古香。
北边的街口临着一条主街道,所以这边的人更多,店面的生意也更好一些。
同样的道理,越是往南边的街口去,街上的人就越少,因为很大一部分人都被永宁街支巷给分流了,所以越是靠南街口的店铺,生意就越差。
孙大为要看的店铺位置,距离南边的街口不到三十米,说是临街,实际上,真正临街的地方,就只有一扇门而已。
这栋房子建造的特别让人无语,按照正常来看,这栋房子正常的话,应该是一百四十平米,但是却被分成了两个两个二十平米左右的店面,然后在两个店铺中间多了一扇门,进入这扇一米五左右的大门,是一条向内延伸四米左右的通道,走完这个通道之后,出现的才是一个面积在一百平米左右,很宽敞,没有隔断的空间。
最重要的是,因为前面被硬生生的隔出来了两个店面,这一楼根本就没有窗户,只能依靠电灯照明,给人的感觉那叫一个阴森而且潮湿,估计在这种地方呆的时间长一些,都会得风湿类疾病。
“这也叫店面?”孙大为很不满的说道。
“孙先生,咱们先去二楼看看,然后我再给你说说这个店面的具体情况。”销售小姐说道。
二楼的面积就是正儿八经的一百四十多平米,除了主要的立柱之外,整个空间显得极为宽敞,因为没有遮挡,所以采光非常好,说实话,孙大为对这二楼还是相当满意的。
孙大为有些犹豫,按理说,四万块钱一平米的价格还是相当吸引人的,但是作为店面使用的话,却显得有些牵强了,千万不要觉着四万块钱在这个位置买商品房也是赚到,老街的居民房价格可无法和那些商品房相比,因为出行、环境的缘故,再加上拆迁无望,所以老街的居民房价格一般都在三万块一平米,像这种比较偏僻的位置,能有两万块钱一平米就算不错了。
“孙先生,下面那两间店面和这间店面是三兄弟的,只是兄弟之间有了一些矛盾,你买下来这间店铺后,完全可以和另外两个房东商量,将他们的房子买下来或者是租赁下来,然后将后面的隔墙打通,这样一来,那两间店面的面积就会扩大至少两倍,租出去的话,租金每个月至少能有五万块钱,一年就是六十万呢!”
销售小姐口若悬河的劝说了起来,将这套店面形容的天上有地下无。
“最重要的是,后面还有一个院子,稍稍整理一下,这套店面可就跟别墅一样了,种植一些花花草草,或者是当做一个朋友聚会的地方都是很不错的……”
孙大为的社会经验毕竟还是太浅了,而这位销售小姐做这个工作,依靠的就是嘴皮子厉害,三言两语的就将孙大为给说懵了。
“成,过户去吧!”孙大为拍板道。
不得不称赞华夏为民服务,尤其是一站式房屋过户服务,简直是太方便了。
三个小时,仅仅用了三个小时,这套店铺就归到了孙大为的名下。
当然,想要拿到房产证还需要十天左右的时间,不过从法律上来说,这套店铺已经属于孙大为了。
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