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了。”
投资院线很烧钱。
一个放映厅投资大概要120万以上，现在一般中型影院有5－7个厅，起步的投资成本就在大700－1000万。
而李哲自建的7家影院，其中11厅以上的特大型影院，京城、沪上各一家，8—10个厅的大型影院5家，算起来仅起步投资大概就要1.5个亿。
这还是地产本身就是李哲的，不需要付租金，不过改建影院也需要钱的，所有成本都算上，7家影院从建设到开业至少需要2个亿的投资。
而计划收购的15家影院，大都以5－7个厅的中型影院为主，就算平均转让费用1500万一家，收购15家影院也需要2.3个亿的资金。
另外，需要长期投入，耗费更大的成本是地产租金。目前国内地产租金还不算太高，一线市影院的租金大概每年只需要300万左右。
不过，随着电影市场的热度升温，从明年开始，影院租金就会成本的迅猛增长，到了11年以后普遍租金会涨到600万至700万/年，核心商业区繁华地段，租金会超过千万。
而且，除了高额租金外，不少地产商还会要求票房分账，一般分账比例在5%~7%，高的甚至达到10%。”
可以说在整个电影产业中，制作、发行、院线都有风险，国产片中盈利的也仅有10%，真正稳赚不赔的是地产商。
所以，除了像旺达这种拥有地产的大型院线集团，一般中小型院线很容易亏损，经营风险很高。
这也是为什么，后世“偷票房”等怪象频发，其实也跟租金太高，影院成本大涨，经营艰难有关。
李哲知道院线的发展趋势，肯定是不愿意让地产商吸他的血，对影院的收购更倾向于，连同地产一起收购，和3到5年的长期租赁，需要投入的资金太大，因此一条只有21家的小型院线，才需要组建两年。
不过，院线旗下有了这21家，遍布一线城市的直属影院后，只要制片公司有几部电影票房大卖，打出名气后，就可以引人中小型独立影院加盟，让院线迅速在二三线城市铺开。
听了周媛的话，颖宝眉头微蹙，轻声嘟囔了一句。“李哲这家伙，什么事都不跟我说。”
“小媛，我这还有五千多万，你帮我也都投入到院线里吧！”说着，她从小包拿出几张银行卡，都放在了桌子上。
这五千多万，是她的片酬，广告代言收入，和李哲给她的零花钱，一起攒钱下来的。
周媛看了眼桌上的银行卡，却没有动。“颖宝，这是公司的事，用你个人的钱不好吧，而且小哲哥知道了，也不会同意的！”
颖宝看着周媛道：“小媛，这个公司是李哲的，是碧华姐的，难道就不是我的了？是我的公司，我出点钱不应该吗？”
她看周媛还有犹豫，直接道：“好了，我不是有权利替李哲签字吗，也就是现在公司是我做主，听我的，这笔钱你投进去就行了，就先不用告诉李哲，等他回来了我再跟他说。”
“好吧，颖宝，我听你的！”周媛勉强应道。
了。”
投资院线很烧钱。
一个放映厅投资大概要120万以上，现在一般中型影院有5－7个厅，起步的投资成本就在大700－1000万。
而李哲自建的7家影院，其中11厅以上的特大型影院，京城、沪上各一家，8—10个厅的大型影院5家，算起来仅起步投资大概就要1.5个亿。
这还是地产本身就是李哲的，不需要付租金，不过改建影院也需要钱的，所有成本都算上，7家影院从建设到开业至少需要2个亿的投资。
而计划收购的15家影院，大都以5－7个厅的中型影院为主，就算平均转让费用1500万一家，收购15家影院也需要2.3个亿的资金。
另外，需要长期投入，耗费更大的成本是地产租金。目前国内地产租金还不算太高，一线市影院的租金大概每年只需要300万左右。
不过，随着电影市场的热度升温，从明年开始，影院租金就会成本的迅猛增长，到了11年以后普遍租金会涨到600万至700万/年，核心商业区繁华地段，租金会超过千万。
而且，除了高额租金外，不少地产商还会要求票房分账，一般分账比例在5%~7%，高的甚至达到10%。”
可以说在整个电影产业中，制作、发行、院线都有风险，国产片中盈利的也仅有10%，真正稳赚不赔的是地产商。
所以，除了像旺达这种拥有地产的大型院线集团，一般中小型院线很容易亏损，经营风险很高。
这也是为什么，后世“偷票房”等怪象频发，其实也跟租金太高，影院成本大涨，经营艰难有关。
李哲知道院线的发展趋势，肯定是不愿意让地产商吸他的血，对影院的收购更倾向于，连同地产一起收购，和3到5年的长期租赁，需要投入的资金太大，因此一条只有21家的小型院线，才需要组建两年。
不过，院线旗下有了这21家，遍布一线城市的直属影院后，只要制片公司有几部电影票房大卖，打出名气后，就可以引人中小型独立影院加盟，让院线迅速在二三线城市铺开。
听了周媛的话，颖宝眉头微蹙，轻声嘟囔了一句。“李哲这家伙，什么事都不跟我说。”
“小媛，我这还有五千多万，你帮我也都投入到院线里吧！”说着，她从小包拿出几张银行卡，都放在了桌子上。
这五千多万，是她的片酬，广告代言收入，和李哲给她的零花钱，一起攒钱下来的。
周媛看了眼桌上的银行卡，却没有动。“颖宝，这是公司的事，用你个人的钱不好吧，而且小哲哥知道了，也不会同意的！”
颖宝看着周媛道：“小媛，这个公司是李哲的，是碧华姐的，难道就不是我的了？是我的公司，我出点钱不应该吗？”
她看周媛还有犹豫，直接道：“好了，我不是有权利替李哲签字吗，也就是现在公司是我做主，听我的，这笔钱你投进去就行了，就先不用告诉李哲，等他回来了我再跟他说。”
“好吧，颖宝，我听你的！”周媛勉强应道。