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新笔下文学 www.xxbxwx.net,超级制造系统无错无删减全文免费阅读!

    沈逸来到腾逸地产总部,立即召开高层会议,商讨腾逸地产未来发展的规划。

    “大家都知道,这几年采咱们腾逸地产的发展遇到了瓶颈,谁能分析分析到底是什么原因?如果原因不查明白,以后制定什么规划都是空谈:”田大刚主持会议,率先发言说道。

    会场内顿时安静了下来,谁都没有抢先发言。

    “大家畅所欲言啊,没关系说深说浅都是为了公司发展好嘛了……”田大刚说道:话音刚落,赢总裁宋国辉开口说道:“要我说,现在开发房地产的成本太高,过去咱们的碧海云天是填海造陆出乘的地块,成本相对较低,而现在买一块现成的地,涉及到拆迁等等一系列的麻烦事,成本太高了,就拿新建的‘中南新城’乘说,每平米要价三千块,太贵了吧?咱们在这和地上建商品房,单价不卖到一万一平米,根本无法实现盈利,而现在南中市的老百姓,根本无法接受这么高价位的房子。”

    “是啊,找便宜的地块,实在是太难了。”沈逸接过话茬说道。

    “沈董,我有个不成熟的想法……”副总裁赵鹏程有些迟疑地说道:“说吧,什么想法?咱们可以讨论嘛!”田大刚说道。

    “我觉得咱们腾逸地产应该向北跃进,实施北进计划!北方地区,市场大,尤其是燕京,我认为是我们投资的黄金地带。”赵鹏程说道。

    “燕京?那里的房地产开发早就饱和了啊!现在是寸土寸金!”宋国辉摇头说道。

    “但是,你别忘了,燕京是国际大都市,百姓的购买力也很强,房价也高,五环内最高的已经突破五万一平米了!”赵鹏程说道。

    “那是因为土地价格上涨导致的,我记得去年有的开发商还是零利润‘割肉’卖房呢!”宋国辉神情凝重地说道。

    话音刚落,集团公关部部长邱大海咳嗽了一声,接过话茬说道:“各位,我这里有份内部信息,可以作为参考。”

    田大刚望着邱大海,笑着说道:“你可以公布一下你最近搜集到的信息。”

    沈逸也将目光投向了邱大海,他是腾逸集团的元老,当初沈逸创业的时候最早成立的公关部三员大将之一,最拿手的就是倒立喝酒、耳朵听酒等等一系列跟酒有关的绝活。

    只见邱大海从兜里掏出一份文件,正色说道:“一些燕京的开发商自曝成本之举,目的在于打消购房者对其价格调整空间的猜测,向购房人表明楼市价格下调空间有限,以刺激其购买欲望。但从市场情况看,燕京市有部分开发商拿地比较早,其土地成本要远低于两年淀的市场土地成交水平,这些拿地成本低的开发商还是游刃有余的,比如燕京市宝台区某个楼盘的商铺部分,综合成本为口万元,平方米,但售价却高达弥万元,平方米,利润空间之大绝非常人所能想象……”

    “这样吧,我建议可以在燕京先开发一个项目,作为北进计划的试水,如果这个项目取得成功,那么我们就可以正式将重心从南方转移到北方。”赵鹏程说道。

    “沈董,你的意见呢?”... -->>

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