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新笔下文学 www.xxbxwx.net,重启人生:我能打给十年前的自己无错无删减全文免费阅读!

    可为啥这块地两年了,都没施工方愿意找上门来入场?

    因为人家都不傻,觉得帮你盖好房子,你也卖不出去,到时候你拿什么钱付我尾款?

    这也是为啥连银行都不愿意借钱给他们的主要原因。

    因为大家都不看好你……

    你看这块地是2.8亿拿下来的,按照建面来算,每平米的成本都得过万了。

    可现在京城房价才啥样?

    三环以内的地区,成交价刚刚过两万。

    当然学区房啥的,你就不用拿来说事儿了哈。

    咱说的就是平均成交价格,也就是将将过两万而已。

    而三环外的地区,也就是西二旗,或者是平昌的回龙观一带,房价过万而已。

    至于还有房价过两万的地方,那也就是海定区了。

    那也是没辙,那地儿太特殊,全京城的高校都集中扎堆到那了。

    所以那一带好的学区房特别多,所以房价贵也就自然可以理解了。

    至于其他地方,那房价还真就不高。

    就说台丰区,那地儿离京城核心区域,比你大顺区近吧?

    人家那地儿房价还没过万呢,你六环外的大顺区,凭啥买那么贵?

    还有就是通州,那地儿可老早就说市政府要搬过来。

    可那地儿的房价都还没过万呢,也就是八千多,九千多点的样子。

    你大顺区离人家通州都老远呢,你凭啥房价过万哪?

    所以这时候自然是没人愿意过来承接他们家的项目。

    哪怕现在京城的地产已经日趋火爆了,可大顺区实在太远了,六环外呢……

    就算有潜力,那也得在等等,好歹也得等到五环内发展差不多了,才能轮到你呀!

    可问题是大顺区的管理者们等不及啊!

    毕竟在他们手里,可还有土地排着号,等着上拍呢!

    可这大顺区的地价,到底该怎么定?

    没有一个可提供参考价值的标的物,就是他们现在最头疼的问题。

    原本这个‘地王’项目,可是被他们寄予了厚望的。

    因为这个项目如果开发出来,开始销售的话。

    那他们接下来土拍的时候,地价就好定了。

    就以这块区域为参考就可以了,靠的近的核心区,价格就高一些,远一点的地方价格就低一些。

    可问题是这块地他没开发出来啊,都两年多了,一点动静都没有,你说人家急不急?

    所以才三令五申给他老爹的公司发通牒,再过一个月,如果他们的土地还没动静,人家就要把那块地收回去了。

    所以小老弟一听说,大佬居然让他眼看着老爹的土地被收回去。

    他才会认为大佬疯了,那可是2.8个亿拍来的土地啊!

    而金俊豪这边则是嘿嘿一笑:“你不会真认为,那块地花了2.8个亿吧?”

    “嗯,大佬你这是什么意思?”

    小老弟还是有点方。

    “那块地也就付了百分之十的保证金而已,也就是2800万…”

    这也是房地产企业惯用手段,当然有些地方会要求保证金更高一些,但也不会超过百分之二十。

    更何况他老爹当时拿地的时候正是两年前,也就是0... -->>

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